![房產證丟了可以過户給別人嗎]( "房產證丟了可以過户給別人嗎")
- 房產證丟了是不可以過户給別人的，在過户的時候房產證是必須材料，如果房產證丟了又想要過户的話只能重新辦理房產證，辦理房產證的週期會比較長，如果是準備賣房基本上就是耽擱了，在簽約前最好確認房產證還在。房地產轉移登記申請表，申請人身份證明。賣方需要的材料：身份證原件及身...
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![二手房過户需要用户口本嗎]( "二手房過户需要用户口本嗎")
- 二手房過户是會用上户口本的，二手房過户需要攜帶身份證、房產證、結婚證、户口本等材料。在辦理過户前最好全部準備好，以免過户的時候因為證件不齊出現問題。另外二手房過户是在銀行貸款通過以後才可以進行的，如果買方貸款的話不要弄錯了。1、房源問題二手房的房源有限，原本...
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![產權如何過户]( "產權如何過户")
- 1、準備好相關的申請材料，買賣雙方簽訂合同。2、申請材料準備好後，再到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面説明的日期去繳納税金，一般需要十五...
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![房屋買賣後房產證過户流程是什麼]( "房屋買賣後房產證過户流程是什麼")
- 1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶身份證、户口本、圖章等，在交納了手續費、契税、印花...
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![如何辦理房屋贈與的過户手續]( "如何辦理房屋贈與的過户手續")
- 1、簽約。房地產贈與人同受贈人就無償贈與簽訂協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。如受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。2、辦理公證。根據國家司法部和建設部《關於房地產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，辦理房地...
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![房屋過户是按哪個日期]( "房屋過户是按哪個日期")
- 房屋過户是以產權證上的時間來算的。在申請材料準備好後，當事人須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產過户的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面説明的日期去繳納税金，一般需要十五個工作...
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![房屋維修基金如何過户]( "房屋維修基金如何過户")
- 1、其業主到所在轄區的小區辦領取“維修資金變更審核表”三份。2、其業主到原開票單位簽署審核意見。3、其業主持相關資料及相關資料的複印件(一式三份)到區小區辦辦理網上查詢並認證審核。4、業主持審批件送轉銀行維修資金管理部審後，由銀行更改業主信息。5、業主持核准...
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![宅基地上的房屋可以過户給別人嗎]( "宅基地上的房屋可以過户給別人嗎")
- 宅基地的房屋可以過户給別人，但要有前提：一個是賣方與買方要為同村村民，二個是買方家中沒有宅基地，且符合建房條件。所以，農村宅基地房屋需要進行過户的，一定要明確過户的限制條件是什麼。1、家有宅基地的農户。作為村集體的成員，廣大農民們都有權利獲得宅基地，宅基地跨鎮交易，可...
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![二手房交易是先給錢還是先過户]( "二手房交易是先給錢還是先過户")
- 二手房交易也是分階段付款的，在正式簽約的時候一般要把首付款支付給賣方，然後貸款人把剩餘的房款打到資金監管賬户上，交易雙方接着就可以進行過户了，等到過户完成以後監管賬户就會把剩下的房款打給賣方。1、看房。買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，...
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![贈與房產過户需要什麼資料]( "贈與房產過户需要什麼資料")
- 根據規定，辦理房屋贈與過户手續時，需要申請人提交身份證明，贈與人提供登記申請書原件、房屋所有權證原件、贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件、房屋登記表、房產平面圖、契税完税或減免税憑證原件。1、簽署確認書辦理房產贈與手續之前，房主需要和受贈...
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![公寓如何過户]( "公寓如何過户")
- 1、買賣雙方就房屋成交價格達成一致，簽署房地產業買賣合同，在合同書裏邊都註明大家彼此的承諾，例如如何支付，分幾次支付。2、簽訂合同書後需要帶著身份證件、房權證、户口簿、結婚證書、買賣合同、產權過户土地確權審核表到房管所部門網籤備案後到房管所部門測繪公司申請辦理...
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![房屋過户後多久能拿到房產證]( "房屋過户後多久能拿到房產證")
- 一般情況下，房屋過户後房產證當天就可以辦理下來了。在進行房產過户時，只要房屋買賣雙方提前準備好相關材料，並一起前往房管局共同辦理房屋過户手續，一天就可以拿到房產證了。房地產轉讓所需材料包括：房地產轉讓登記申請表、申請人身份證明、房地產權證。屬於政府福利性商品房...
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![分期房怎麼過户]( "分期房怎麼過户")
- 1、自己籌措資金還清剩餘貸款之後出售並辦理過户;2、由購買方在辦理過户前向業主支付一筆首期款，業主用該筆首期款還清剩餘貸款之後再過户與買方，這需要和買方協商解決;3、有些中介公司、擔保公司有該項業務，可以辦理墊資手續。1、分期買房優點：不要攢足全款也可以買房，藉助貸...
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![二手房過户流程]( "二手房過户流程")
- 1、對交易房屋產權進行調查：一般購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過户之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同：無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，轉移雙方當事人都必須簽訂書面轉讓...
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![審車過户能同一天辦嗎]( "審車過户能同一天辦嗎")
- 審車過户能同一天辦嗎的答案是：不能。車輛年審流程,車輛年審流程是指機動車輛每年進行審車時的固定流程,是指每個車輛都必須要的一項檢測,相當於給車輛做體檢,及時消除車輛安全隱患。審車可以和過户不能同一天辦，因為不可以同時進行。過户車輛需要車輛年檢合格標識在有效期...
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![父女之間房屋買賣過户價格怎麼定]( "父女之間房屋買賣過户價格怎麼定")
- 父女之間房屋買賣過户價格可以自己協商定，但一般情況下不能低於當地房屋過户的指導價。當事人依法享有自願訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。房地產轉移登記申請...
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![安置房能進行買賣過户嗎]( "安置房能進行買賣過户嗎")
- 安置房能進行買賣過户。拆遷安置的房產能否買賣主要是看土地證性質是國有還是集體的，是否能上市交易，即使可以上市也要5年後才可以，具有一定的風險。另外房產過户需要買賣雙方攜身份證、户口本、房產證、買賣合同到房管局辦理。過户費用按照房產價值計算繳納，包括契税、印花...
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![房屋過户手續]( "房屋過户手續")
- 第一：過户雙方把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時，房產證的署名人必須在場。第二：到房產局填寫存量合同，按照回執單上面説明的日期去繳納税金。第三：房產過户税金繳納完畢後，就可以拿到房產證。房產過户需要什麼手續房產過户需要以下手續：1、攜帶身份證、户口本、婚姻狀況證...
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![房貸面籤審核通過後多久可以過户]( "房貸面籤審核通過後多久可以過户")
- 房貸面籤審核通過後在銀行放款後就可以辦理過户，房貸面籤後到放款快的話需要7個工作日左右，慢的話需要一個月左右。房貸放款的時間要根據銀行信貸資金是否緊張等一些情況確定，不同銀行房貸時間不一樣。首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據《中華人民共和國城市房地產管...
- 19810
![商品房過户需要準備什麼資料]( "商品房過户需要準備什麼資料")
- 1、地税局需要賣方夫妻雙方身份證和户口本複印件一套、買方身份證複印件一套、網籤買賣協議一份、房產證複印件一套。2、房管局需要網籤買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免税證明或完税證明覆印件;如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表一。3、房改房過...
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![夫妻間房產過户流程是怎樣]( "夫妻間房產過户流程是怎樣")
- 1、夫妻雙方共同提出申請夫妻雙方攜帶相關材料到房屋所屬區域的房產管理交易所申請辦理房屋產權變更，房產管理交易將對夫妻提供的材料進行審核，若申請符合條件，房管局初審後將報送市房屋產權登記。2、登記土地變更程序受理申請房產管理中心對申請人資料齊備予以受理，如果資料...
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![房子過户了銀行沒放款怎麼辦]( "房子過户了銀行沒放款怎麼辦")
- 首先要向銀行問清楚，看看到底是什麼情況，是貸款審批沒通過，在流程上卡住了，還是貸款審批通過了，銀行方面資金短缺遲遲不放款。如果是銀行貸款審批沒通過，一般都會有短信提示，銀行客户經理也會直接告訴購房人貸款沒有通過，這種情況只能換個銀行重新申請房貸了。如果是貸款已經審批...
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![汽車沒有駕駛證可以過户嗎]( "汽車沒有駕駛證可以過户嗎")
- 汽車沒有駕駛證可以過户嗎的答案是：可以汽車過户跟駕駛證沒有任何關係。車管所查檔；刑偵、工商驗車；領取行駛證受理回執；領取行駛證正本；購置税過户；保險更名。《中華人民共和國民法典》第二百二十四條動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但是法律另有規定的除外。辦理車輛過...
- 23457
![房產過户有哪些手續流程]( "房產過户有哪些手續流程")
- 1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶身份證、户口本、圖章等，在交納了手續費、契税、印花...
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![集體土地的房產證能不能過户]( "集體土地的房產證能不能過户")
- 集體土地的房產證不能過户的，《集體土地使用證》是農村村民或鄉鎮企業依法使用的建設用地使用權的法律憑證，其所有權性質為村農民集體所有。集體土地，一般使農村土地，只能一個村户籍人員之間辦理過户，需要買賣雙方到村委會申請，受理會公示，全村三分之二同意後，在村委會辦理過户，不...
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維知科普網
