安置房產權50年後歸誰

安置房產權50年後，產權依然歸所有人。因為50年指的是土地使用權期限，期限屆滿要辦理續期。根據2021年實施的《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。

安置房是可以進行買賣的，而且整個交易流程和常規的商品房也沒有太多差別。但是安置房買賣中，有幾點問題大家需要注意的：

1、需要進行買賣的安置房是否已經年滿五年

現在很多地區的的安置房都是需要居住滿五年後才能上市交易，如果大家要購買安置房，可以提前打聽一下地方安置房交易規則，進一步核實下該房產是否達到交易標準。如果房屋沒有達到交易年限，請不要輕易買賣。

2、需要進行買賣的安置房是否繳納過土地出讓金

安置房買賣最看重的就是產權手續了，凡是能夠在市面上進行買賣交易的的安置房，一定是需要補交土地出讓金的，取得了完全的土地使用權才能買賣。否則相關部門不予認同，這樣一來，即使你購買了，享受不了法律保護。

3、買賣安置房需要縮短購房時間

現在買房講究一個時效性，最好是越快越好，省時省力。因為購房戰線拉得越長，變數越多，所以大家在購買安置房時也要儘量縮短交易期限，在合同簽訂之前就辦好各種手續，準備好各種需要的證件和資料，防止買家方反悔。

另外，在購房的時候，一定要到公證處進行公正，免得日後產生不必要的經濟糾紛。由於這幾年各地區房價的飛昇，導致現在的房價變化也特別大，很有可能在臨交易前出現大幅度上漲的情況，因此大家一定要防止賣家突然性的毀約，以免產生不必要的損失。

房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬税務部門表示房產加名按房價一半徵契税 。