![安置房產權50年後歸誰]( "安置房產權50年後歸誰")
- 安置房產權50年後，產權依然歸所有人。因為50年指的是土地使用權期限，期限屆滿要辦理續期。根據2021年實施的《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。安置房是可以進行買賣的，而且整個交...
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![祖傳的宅基地歸誰]( "祖傳的宅基地歸誰")
- 祖傳的宅基地歸誰的答案是：村集體。宅基地屬於村集體組織的土地，所有權歸村集體組織所有。村集體組織根據村民的居住需要分配給村民，可以理解為福利土地。所以，雖然是祖傳宅基地，但村民只有使用權。宅基地使用權人必須是村集體組織成員或者其他人規定的身份。若村民子女轉為城...
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![住宅地下停車位所有權歸誰所有]( "住宅地下停車位所有權歸誰所有")
- 要依據具體的情況而定，如果是當事人通過購買的方式取得所有權的，歸當事人所有，如果是有防工程的歸國所有。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。作為人防工程的地下室...
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![物業廣告收益歸誰]( "物業廣告收益歸誰")
- 物業公司如果在小區內引入廣告，那麼這些廣告出現的位置按理來説是在業主共有的區域，也就是説小區廣告位的所有人是業主們，因此廣告收益應當歸屬於業主。物業公司認為小區廣告收入是自己的，而業主並不清楚自己對廣告收益有支配權，這反映出小區廣告管理比較混亂。小區廣告種類繁...
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![三書一證一表歸誰保管]( "三書一證一表歸誰保管")
- 由房地產開發商負責保管。按照相關規定，如果開發商沒有辦法提供其中任何一個材料，那麼該樓盤項目的質量無法得到完全的保證，達不到房屋交房效果，其房屋質量是很難有保證的，如果日後出現問題，難以及時得到解決。“三書”是指《住宅質量保證書》、《建築工程質量認定書》、《住宅...
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![房子40產權到期後歸誰]( "房子40產權到期後歸誰")
- 房子40產權到期後歸誰的答案是：房屋產權人房子產權40年後仍歸房屋產權人。房子40年產權是針對的土地，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。其實對於40年的產...
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![小區沒有物業歸誰管理]( "小區沒有物業歸誰管理")
- 小區沒有物業的話一般是由業主委員會負責，或者託管給社區管理部門，要是業主委員會也沒有的話，小區的業主可以找代表去所在的街道辦事處要求成立業主委員會，業主委員會必須有所在地政府工作人員參與，成立後就可以像社會公開招標物業管理公司。成立條件：1、入住率達到50%以上的;2...
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![公寓40年後產權歸誰]( "公寓40年後產權歸誰")
- 公寓40年後產權歸房主所有，到期後可以自動續約，繼續繳納公寓的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。公寓土地的所有權是國家的，個人只是有公寓使用權，公寓的40年也就是指公寓的土地的使用權年限，到期的只是公寓土地租用時間。40年公寓產權從登記之日起開始算。房屋權屬的確...
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![沒有繼承人的房子歸誰]( "沒有繼承人的房子歸誰")
- 如果是沒有任何繼承人的話一般都是歸國家或是集體所有。無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有;死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有歸國家或集體。村裏的房子一般就是村集體所有，城市區域是歸國家所有，一般是歸所在的街道辦。1、要了解房屋的產權是否...
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![國家所有土地的所有權歸誰代表]( "國家所有土地的所有權歸誰代表")
- 國家所有土地的所有權歸誰代表的答案是：國務院國家所有的土地權由國務院代表國家行使。地方各級人民政府無權擅自處置國有土地，不屬於國有土地所有權代表，需要依法根據國務院的授權處置國有土地。中華人民共和國國務院，即中央人民政府，是最高國家權力機關的執行機關，是最高國家...
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![空調外立面百葉窗歸誰管]( "空調外立面百葉窗歸誰管")
- 空調外立面百葉窗歸業主管。樓房外牆用來遮擋空調室外機的百葉窗是附着在業主財產上面的，屬於業主所有。從這一點上來説，百葉窗損壞之後需要業主自己找人來維修。具體還是建議直接跟所屬的物業公司溝通了解。空調百葉窗誰負責維修：空調百葉窗由業主自己負責維修，物業一般負責...
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![房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎]( "房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎")
- 房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎的答案是：是但對於夫妻共同財產而言，只要是在領取結婚證之後才購買的房屋的話，無論登記在夫妻誰的名下，都是屬於夫妻共同的財產。房產證上的名字是有主次的，排在前面的是持主產權證的人，排在後面持共有權證。共同共有的共有人之間不區分所佔共有...
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![小產權房七十年後歸誰？]( "小產權房七十年後歸誰？")
- 小產權房七十年後歸誰？的答案是：購房者在我國，房屋產權主要由兩部分組成，一是房屋所有權，二是土地使用權，兩者之間的區別就是房屋所有權期限為永久性，土地使用權期限分別為40年、50年和70年。依照我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，居住用地的最高年限為70年，但是70年...
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![小區養雞擾民歸誰管]( "小區養雞擾民歸誰管")
- 小區養雞擾民歸誰管的答案是：城管小區養雞擾民需要找城管，各地都有相關的管理條例規定社區一般是不能養家禽的，所以居民小區不能養雞。養雞擾民屬於生活噪聲污染，是城市管理執法的一個範疇，城市管理部門有權對違法者進行教育或者罰款，並有權臨時扣繳違法物品。當事人可以憑臨時...
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![二手房過户後貸款沒下來房子歸誰]( "二手房過户後貸款沒下來房子歸誰")
- 過户以後房子就是屬於產權人的了，也就是買方。房貸沒有下來是比較正常的，二手房交易都是要在過户以後才放款，有時候銀行資金比較緊張可能會放款慢一點。不過還是要予以一定的關注，如果尾款一直沒有下來的話可以諮詢一下銀行方面。房子已過户原房主不搬怎麼辦：一般二手房市場過...
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![小產權房七十年後歸誰管]( "小產權房七十年後歸誰管")
- 小產權房七十年後歸誰管的答案是：購房者70年產權到期後房子歸購房者所有。70年產權到期，到期的是土地使用權，但由於房子是附着在土地上的，所以土地使用權到期了國家收回土地使用權，房子自然也就沒法繼續住了。但是對於房子國家會按照當時的市場價進行相應的補償，或者也能不能選...
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![美國國會歸誰管]( "美國國會歸誰管")
- 美國國會歸誰管的答案是：受限於最高法院美國國會，白宮，最高法院之間的關係充分體現了三權分立的思想，白宮受限於美國國會,而美國國會是美國聯邦政府中最重要的一環，掌握三權中的最重要的權力，立法權。從美國憲法實施以來的絕大多數時間中，國會在美國政治中一直居於主導地位，只是...
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![農村低保歸誰管]( "農村低保歸誰管")
- 農村低保歸誰管的答案是：民政局凡是中國公民，只要其家庭人均收入低於當地城鄉居民最低生活保障標準，均有從當地人民政府獲得基本生活物質幫助的權利。直白的解釋則是：“低保”等於城市居民最低生活保障（簡稱“城市低保”）加農村居民最低生活保障（簡稱“農村低保”）低保是在城市已...
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![70年產權到期房子歸誰]( "70年產權到期房子歸誰")
- 70年產權到期後房子仍歸房屋所有人所有。房產產權的期限只是規定了房子的土地使用權，而不是我們購買房子的所有權，所以，只要我們擁有合法的產權證書，那麼這個房子就是我們的私人財產，而國家只是擁有我們房子下的土地權。不同的房子，產權年限有不同：1、商品房、經適房和兩限房這...
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![安置房產權70年後歸誰]( "安置房產權70年後歸誰")
- 安置房產權70年後，根據土地使用者申請續期與否，決定土地適用權以及房產所有權的權屬，延期則歸原有者，不延期歸國家。國家可以根據社會公共利益需求強制回收土地使用權，拒絕土地使用者的延期申請，但是需要對回收土地上建造的建築物進行賠償。1、安置房相對於商品房來説質量比較...
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![房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎？]( "房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎？")
- 房產證上的名字是誰房子就歸誰嗎？的答案是：不一定根據法律規定，房產證上寫誰的名字並不一定就是誰的，應當根據具體情況而定，一般情況下，如果構成共有關係則是夫妻共同財產。夫妻在婚姻關係存續期間所購得的房屋，如無特別約定，則該房屋為夫妻共有財產，此即所謂的法定夫妻共同財產推...
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![婚前男方買房寫女方名字房子歸誰]( "婚前男方買房寫女方名字房子歸誰")
- 婚前男方買房寫女方名字房子歸誰的答案是：根據物權公示原則，房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有，婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與，屬於女方個人財產。只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個房子是由他所有，即使是房產證上的名字是女方也不...
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![赤兔馬和青龍偃月刀歸誰]( "赤兔馬和青龍偃月刀歸誰")
- 赤兔馬和青龍偃月刀歸誰熟知三國故事的朋友們都知道，青龍偃月刀便是當時關羽的武器，而赤兔馬雖先是呂布的坐騎，之後也是歸屬於關羽，那麼在關羽死後，青龍偃月刀和赤兔馬都歸屬於誰了呢，一起來探討一下吧。首先來説赤兔馬，在關羽死後，赤兔馬便是被孫權賞賜給了馬忠，但是赤兔馬最終卻...
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![離婚後孩子歸誰怎麼判定]( "離婚後孩子歸誰怎麼判定")
- 離婚後孩子歸誰怎麼判定的答案是：離婚後，子女的撫養權問題由雙方協商確定，雙方協議不成的，法院一般會根據雙方的具體情況，按照最有利於未成年子女的原則判決；不滿兩週歲的子女，以由母親直接撫養為原則；子女已滿八週歲的，應當尊重其真實意願夫妻離婚孩子撫養權的判定標準1、父母與...
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![二手房過户後貸款沒下來房子歸誰？]( "二手房過户後貸款沒下來房子歸誰？")
- 二手房過户後貸款沒下來房子歸誰？的答案是：過户後的購房者二手房過户後貸款沒下來房子歸過户後的購房者。雖然對於原房主來説還沒有拿到房屋的全款，但是是事先合同約定好的付款方式，首付款+按揭貸款，銀行貸款沒有下來只要不是購房人的原因造成的，那麼購房人就不存在違約行為。...
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維知科普網
