房貸利率下降每月的月供會下降嗎

房貸利率下降了，房貸的月供也會下降，但不會每個月都下降。貸款利息計算是按照浮動利率計算的，利息隨着利率調整而調整。當然無論按照什麼計算，已經支付的利息不會有影響，只是對調整後的利息有影響。總的來説，LPR利率發生變動後，房貸利率是否會下降，還是需要看申貸銀行那邊的具體規定。如果商業銀行不通知借款人重新簽訂合同的話，就説明房貸利率沒有變化。

1、量力而行：貸款買方是一個長期的拉鋸戰，有的人會選擇用二、三十年的時間來償還貸款。有人説“有壓力才有動力”，於是，這些人買房時直接選擇了大房子，結果陷入了“錢房兩失”的尷尬境地!對此，小編要説的是，買房要量力而行，適當增加壓力即可，要知道過猶不及!

2、優先考慮公積金貸款：如果你想貸款買房，首先要考慮的就是公積金貸款，沒有公積金的話，那就只能選擇商業貸款了。房貸利率一直在不斷上調，這無疑大大增加了購房者的壓力，因此，小編建議購房者，貸款買房時不妨優先考慮公積金貸款，這樣可以少還利息。不過，大家需要注意的是，並非全部的樓盤都支持公積金貸款，買房前先問清楚情況。

3、提前準備申貸資料：貸款的手續是很複雜的，貸款人一般要提前準才能不影響貸款的進度。申請房貸時，銀行會需要借款人提供資料，而很多購房者因為申貸資料的問題，導致房貸遲遲下不來。所以，購房者先向貸款銀行了解房貸申請的詳細事宜，提前準備好申貸資料，這樣無疑可以加快銀行放貸。

4、沒錢還貸時向銀行求助：很多人都遇到過這種情況，由於一些意外，導致一段時間無法償還貸款。而還貸之路是漫長的，一旦出現重大事故，那麼購房者很可能無法按時還貸。對此，小編要説的是，無論你多麼困難，都不要棄房斷供，否則後果不堪設想。如果你沒錢還貸了，那麼不妨向銀行求助，申請延遲還款。

5、保持個人徵信良好：現在是一個信譽至上的時代，信譽不好想貸款是不可能的。個人徵信良好是獲得銀行貸款的前提條件，如果你個人徵信保持良好，那麼不僅可以快速獲得貸款，還可能享受到折扣利率。如果你個人徵信有瑕疵，就算成功獲得銀行貸款，往往也會被要求上調房貸利率、提高首付比例等。