降息房貸會降嗎

降息房貸會降，因為房貸利息錨定的是央行基礎利率，當央行降息的時候，商業銀行一般會在第二個年度開始時跟隨降低房貸。

但是因為目前房地產市場温和企穩，房貸需求旺盛，再加上房地產屬於被嚴格調控行業，所以各地銀行會傾向於在房貸利率上加點，獲得更多收益，所以降低幅度會很少。

央行降息，不僅會傳導至實體經濟，也會傳導至房地產市場。

在央行降息後，新的房貸利率應該是從次年的1月1日起執行，這是大多數銀行的政策，也有少數銀行是從次月1日開始執行新的貸款利率。但是，降息後具體調整貸款利率的時間一般在貸款合同上都有相關約定，具體的時間也要按合同執行。大家可以參考房貸合同上約定的時間，因為各家銀行有所不同，具體的調整時間也可以直接諮詢相關貸款銀行。

貸款降息了，房貸月供沒有降，這是因為LPR下調，用户的房貸利率要明年才會調整，當年的房貸利率是不會發生變化的。或者用户的房貸利率是固定利率模式，那麼不管LPR怎麼調整，用户的房貸利率都不會發生任何變化。因此，貸款利率下調，房貸利率並不會立刻發生變化。

用户的房貸利率一般為固定利率模式與浮動利率模式，只有浮動利率模式，房貸利率才會發生變化。

降息的意思，就是降低利息的意思。一般適用於房貸。除了房貸外，銀行的一些貸款，為了吸引用户，也會選擇降息。不管是房貸降息，還是銀行貸款降息，都是國家宏觀調控的措施。物價上漲，通貨膨脹，全面負債的現象越來越嚴重，而生活消費水平卻越來越高，那麼降息是最好的選擇。