公積金貸款利率會下降嗎

公積金貸款利率不會下降，公積金貸款目前仍是固定利率，並沒有與LPR掛鈎，因此想要公積金貸款利率下調，就只能夠相關部門出台政策同意下調貸款利率，這是比較困難的事情。

公積金貸款利率由中國人民銀行調整併發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五(含)年期以下2.75%，五年期以上為3.25%。

住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公佈的利率標準執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標準。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。

不同城市公積金貸款條件會有些許差異，基本條件如下：

1、借款人具有城鎮户口;

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從後往前推算);

3、有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金;

5、有《民法典》規定的資產為貸款抵押或質押;

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;

7、同意住房公積金管理規定的其他條件。

申請公積金貸款前最好先向當地公積金管理中心諮詢確認具體條件規定。