剛買房房貸利息可以改嗎

剛買房房貸利息是不能更改的。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響，對調整後的利息會有影響。

房貸利率可以改嗎

可以改。根據政策規定，銀行會在2020年3月1日開始陸續回訪貸款客户，確認客户的貸款方式是否選擇改變，客户可以自主決定是選擇固定房貸利率也可以選擇是浮動利率。

這種變更只有一次機會，自己可以根據自身的情況加以選擇。但是2020年以後的貸款利率客户無法選擇固定利率，只能選擇浮動利率。

擴展資料：

浮動利率的特點

1、利率調整可以及時反映資本市場上資金的供求狀況；

2、借貸雙方承擔的利率變動的風險小；

3、有助於金融機構及時根據市場利率的變動情況調整資產負債規模及企業融資決策；

4、有助於中央銀行及時瞭解貨幣政策的效果並做出相應的政策調整。

參考資料來源：百度百科-浮動利率

房貸已選固定利率可以改嗎

房貸選擇了固定利率還能改。

截止2020年8月，房貸的固定利率可以改為浮動利率。大部分銀行的房貸利率轉換時間截止為2020年8月31日，用官方語言來説，存量浮動利率貸款原則上要在8月31日之前完成利率定價方式轉換，定價基準只能轉換一次。

房貸參考LPR定價，是在相應期限LPR基礎上加基點（1個基點為0.01%）形成。假設5年期以上LPR為4.8%，若合同約定加30個基點，則實際貸款利率為5.1%。這與此前在基準利率基礎上乘以一定折扣或上浮一定比例不同。

如果是選擇固定利率，在貸款期內，貸款的實際執行利率保持固定不變，不會隨LPR的調整而變化。

之前購房商貸利率5.19,現在利率降了,可以更改利率嗎

可以的，根據央行的最新公告，每個用户通常只有一次更改房貸利率的機會，如果説用户在之前將利率修改成LPR固定利率或者LPR浮動利率，那麼在修改之後就不可以再次修改了。但如果説用户是銀行批量轉換成LPR利率，用户如果不滿當前的改變的話，是可以有一次變更利率的機會，變更的利率仍然為LPR固定利率，不能變更成之前的房貸利率。