![房貸斷供多久房子會被收回]( "房貸斷供多久房子會被收回")
- 房貸斷供六次以後，銀行就會收回房子，如果斷供一個月，銀行就會進行電話與短信通知，如果斷供三個月，銀行經理就會直接向業主致電進行催款，且罰息，斷供六個月，銀行就會直接收回房子。在斷供六個月後，銀行的律師會電話提醒不按時還款的後果，在此期間借貸人的抵押房產就會被凍結。之後銀...
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![期房是交房開始還房貸嗎]( "期房是交房開始還房貸嗎")
- 期房不是交房開始還房貸的。一般來説，期房按揭貸款是指商品房預購人在支付首期規定的房款後，由貸款銀行代其支付其餘的房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔保的行為。而當期房貸款辦理下來後的次月，借貸人就需要按時還款，而不是等到交房。期房按揭貸款在期房階...
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![銀行審批房貸需要多長的時間]( "銀行審批房貸需要多長的時間")
- 銀行審批貸款的時間因人而異，畢竟每個人提交的貸款資料不一樣，每個購房者的購房情況也不一樣，所需要的時間自然就不一樣了，通常情況下，只要貸款者在辦理房貸的時候，資料都是準備齊全並且能夠一次性通過的話，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較...
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![房貸是開發商辦還是自己辦]( "房貸是開發商辦還是自己辦")
- 房貸都是購房者自己辦的，房貸是購房者和銀行之間的業務，和開發商沒有直接關係，而且辦理貸款的時候需要提交貸款人的各項信息和材料，開發商是沒有能力提供的。一般辦理房貸是指正式簽訂合同以後，憑完成備案的合同就可以到銀行辦理房貸了。1、查詢購房資格有些購房者在購買房屋...
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![可以到銀行查房貸還款明細嗎]( "可以到銀行查房貸還款明細嗎")
- 辦理房貸之後，在還款過程中，貸款人可以到銀行查房貸還款明細，查詢需要帶還貸銀行卡，貸款人身份證明等，到貸款銀行窗口櫃枱辦理查詢即可，如果有需要的話，可以向窗口工作人員諮詢打印。1、櫃枱查詢。可以攜帶身份證和貸款合同號到貸款銀行櫃枱查詢，還可以在網點找工作人員打印貸款...
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![房貸斷供沒能力還款如何處理]( "房貸斷供沒能力還款如何處理")
- 房貸斷供後無力償還的話，若只是短期內資金週轉不過來，客户可以嘗試先找身邊的親朋好友借錢來及時還上欠款，等之後資金週轉過來了，就可以自行還款了，也有錢還給親友。如果之後很長一段時間資金都緊張，實在還不起的話，建議客户主動打電話聯繫經辦銀行，向客服人員説明自己暫不具備還...
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![房貸從申請到放款大概要多久]( "房貸從申請到放款大概要多久")
- 客户提交房貸申請之後，銀行一般會在一到兩個星期內完成審批，而審批結束就會立馬告知客户審批結果，接下來審批通過的客户需要及時去銀行網點簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關手續，此過程大致需要5到7個工作日左右的時間，然後銀行會進行放款，一般能在一個月左右將資金髮放到賬。因...
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![重慶公積金可以直接抵扣房貸嗎]( "重慶公積金可以直接抵扣房貸嗎")
- 重慶公積金可以直接抵扣房貸職工在重慶市使用住房公積金貸款購買自住住房，可申請按月提取使用個人住房公積金賬户餘額，在貸款還款日衝抵當月應償還貸款本息額，不足部分仍從職工貸款還款卡中扣取。用於簽約的住房公積金貸款，貸款資金須全部為市住房公積金中心自有資金。即公積...
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![房貸被拒了還能申請嗎]( "房貸被拒了還能申請嗎")
- 房貸被拒後是可以再申請的，比如提高收入比例、準備齊全資料、提供更多的資產證明後再申請，適當調整後可能房貸就可以通過了。如果沒有任何調整空間的話也可以到其他銀行試試運氣，不過如果是徵信不好或收入不合格這種就不用考慮。申請房貸要量力而行有的人會覺得貸款的額度越...
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![房貸還不上銀行會怎麼處理]( "房貸還不上銀行會怎麼處理")
- 電話和短信催收，針對貸款人短期的逾期行為，銀行一般會進行電話提醒，告知貸款人欠款事項，催促貸款人即時還款。上門催收，如果貸款人在電話催收後仍不還款，或者躲避還款的，銀行將派專人上門催收。外包催收，對於逾期時間超過半年的貸款，銀行會委託給專門的催收公司進行催收。法院起訴...
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![怎麼申請提前還房貸]( "怎麼申請提前還房貸")
- 1、還款人查閲購房時簽訂的貸款合同，查詢是否需要繳納違約金;2、還款人提前撥打銀行客服電話預約辦理提前還款業務;3、按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;4、還款人帶齊相關資料到銀行櫃枱辦理提前還款業務;5、還款人足額繳納提前還款應還金額(包括可能會產生...
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![房貸如果斷供的話會如何]( "房貸如果斷供的話會如何")
- 房貸斷供還不上，會被銀行罰息如果房貸斷供還不上了，銀行會依據貸款合約對貸款人進行罰息。如果不想自己的房產被拍賣，而不得不接受銀行的罰息，並且繼續將房貸償還下去的話那這筆錢就只能白白送給銀行。而且，到最後如果還是沒有辦法將房貸繼續償還下去，導致房產因為斷供而被銀行...
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![房貸被拒是因為徵信不合格嗎]( "房貸被拒是因為徵信不合格嗎")
- 房貸被拒有可能是因為徵信不合格，但也不一定，導致房貸被拒的原因有很多，徵信不合格只是其中之一，還有可能因為收入不合格、工作風險較大等。還有一方面可能是因為開發商方面存在問題，不一定全是購房者的問題。1、惡意逾期如果借款人平時有使用信用卡習慣的話，那麼就需要注意了，...
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![房貸審批受哪些因素的影響]( "房貸審批受哪些因素的影響")
- 1、貸款人年齡。所有的銀行在接受借款人的房貸申請時有着嚴格的審核條件，要求申請人的年齡在18-65週歲，其中25-40週歲是最受歡迎的羣體，其次是18-25週歲和40-50週歲的人羣。50-65週歲之間的人羣，住房貸款申請一般不被通過。因為這個年齡段的人羣容易生病或有其他風險影響收入...
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![申請房貸等額本金貸款要準備什麼材料]( "申請房貸等額本金貸款要準備什麼材料")
- 《房屋產權證》原件，國有土地使用證》原件，主債合同原件(如向銀行貸款，即為《借款合同》)，房地產評估報告(由具備房地產評估資質的機構出具)，《企業法人營業執照》原件及複印件(抵押人或抵押權人為單位)，身份證件原件及複印件(抵押人或抵押權人為個人)，授權委託書(委託他人辦理...
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![房貸退税需要滿足什麼條件呢]( "房貸退税需要滿足什麼條件呢")
- 房貸退税需要滿足什麼條件呢的答案是：用於申請退税的房產必須是本人或者配偶購買的中國境內的住房；房產申請的貸款屬於首套房住房貸款,並且在扣除年度仍然在還貸；用户只能選擇住房貸款利息抵扣個税或者是住房租金抵扣個税的其中一項房貸退税指的是退個税，不是申請了就一定會...
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![房貸20年和30年的利率一樣嗎]( "房貸20年和30年的利率一樣嗎")
- 如果其他條件一樣的話，房貸20年和30年的利率是一樣的，一般決定房貸利率的有購房次數、銀行加點等。貸款年限一般不會影響利率，不過利率一樣的情況下房貸年限越久，產生的利息就越多，如果有條件的話儘量不要貸太長時間。商業貸款即個人住房貸款，是中國人民銀行批註設立的商業銀行...
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![房貸一直在審核中通過幾率大嗎]( "房貸一直在審核中通過幾率大嗎")
- 房貸一直在審核當中，審批通過的機率大不大，得具體情況具體分析，其實主要還是得看客户的資信情況。大家需要注意，本來房貸流程就較為複雜，審核本身是需要花費一定時間的，有時遇事延遲，可能還會出現等貸的現象。比如碰上年末銀行資金緊張又進行年終結算，可能就得次年初才出結果。但...
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![房貸年齡最小多少歲]( "房貸年齡最小多少歲")
- 房貸年齡最小是18歲，辦理按揭貸款的年齡限制是18-65歲，除了年齡以外還要求購房具備有民事能力、交首付的能力和償還本息的能力等。一般而言剛滿18歲是暫時沒有這些條件的，可能需要一些外部的幫助。辦房貸需要貸款買房主貸人及配偶(如有)身份證(或其它有效證件，如軍官證)。貸...
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![公積金房貸提前還款怎麼做]( "公積金房貸提前還款怎麼做")
- 1、全部提前還款。如果貸款人是要全部提前還款的話，貸款人是需要帶上身份證到自己公積金所在的公積金中心申請預約辦理;2、部分提前還款。如果貸款人只是想要提前還一部分的款的話，貸款人只需要打電話到公積金中心即可辦理。1、公積金貸款提前還款有什麼要求根據規定，貸款期...
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![除了房貸首付還要交什麼錢]( "除了房貸首付還要交什麼錢")
- 契税：按規定，辦房產證時交契税，根據網友的反饋，一些開發商會強制在交房的時候預交，其實這種強制代收的行為是被禁止的，大家有權自行繳納。公共維修基金：交房前交給開發商，開發商交給房管局，統一入住後，交給業主委員會統一管理，用於屋面防水、電梯大修、外牆等大規模維修。抵押登記費...
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![怎麼申請提前還一部分房貸]( "怎麼申請提前還一部分房貸")
- 1、打電話到貸款行諮詢提前還部分房貸事宜，並預約。攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產證文件、代扣還款委託書等銀行放貸手續資料，到貸款經辦銀行辦理，否則就會失去本次預約機會，重新預約。2、借款人需攜帶身份證、借款合同等相關證件到所借款的銀行提交《提前還款申請...
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![房貸還款可以一次多還嗎]( "房貸還款可以一次多還嗎")
- 房貸還款只可以一次多存，但銀行一次只會扣除一個月的月供，即可以先預存幾個月的月供。如果需要多還房貸的話需要到銀行辦理提前還款，一般要正常還房貸滿一定年限以後才可以辦理，並且需要提前預約，還有最低還款限制。全部提前還款，即客户將剩餘的全部貸款一次性還清。(不用還利...
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![房貸綁定的信用卡可以取消嗎]( "房貸綁定的信用卡可以取消嗎")
- 房貸綁定的信用卡可以取消。當購房者如果不想要使用一張信用卡的時候，就可以攜帶自己的個人身份證明去銀行辦理信用卡的註銷。需要注意的是，房貸一般綁定的是銀行儲蓄卡，不會是信用卡，因此借貸人需要核實自己的還款賬户以及信息。用來還房貸的銀行卡是不可以更換成其他人的卡...
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![房貸審批通過了是成功了嗎]( "房貸審批通過了是成功了嗎")
- 房貸審批通過並不意外着成功，要等到最終貸款資金髮放到賬，才算是真的成功。大家需要注意，房貸審批通過之後還需要在約定時間內去經辦銀行簽訂貸款合同、辦理抵押等相關手續，然後銀行才會進行放款。而雖説在一般情況下，房貸審批通過，客户簽好合同、辦好抵押，銀行通常都會順利放款...
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維知科普網
