在售樓處買的房要交契税嗎

是要交的。在售樓處購買的新房要交納的契税根據房子的類型不同也是不一樣的，比如：別墅類型的房子要交4%的契税;普通住房是按照房子的面積不同而不同的，比如：小於就是平方米的住房交1%的契税即可;而一般的普通住房其實都是上繳1.5%的契税。

和二手房一樣，購買新房也是需要支付契税的，而且它的收取也是和麪積以及我們擁有的房子數量有關係的。

購買144平以下的新房，繳納契税的比例相對比較低，而且必須是首套房。如果是二套房，無論你購買的房子面積是多少，契税都是沒有減免的。因此在繳納契税的時候，除了需要準備好個人的相關證件，還要提供購房合同以及首套房證明。

雖然新開樓盤的契税開發商就可以幫助大家搞定，但是瞭解一下具體流程還是很有必要的。因為有的時候開發商辦理效率太低，業主會想要自己搞定。

繳納契税首先要辦理房產信息查檔證明。

政策規定:首套房且面積低於90平米按1%徵税，90-144平米按1.5%徵税，144平米以上或者二套房、別墅、商業用途則按3%徵税，查檔證明的目前就是為了享受税收減免優惠。

其次要準備好相關的資料，需準備購房合同、身份證、户口簿原件及複印件，查檔證明。資料準備好後可向地税局税收徵税部門辦理納税申報，並填寫誠信保證書。接着要確定納税信息，徵税部門受理後會錄入相關資料，並打印一份《房地產交易納税申報審核表》，裏面有納税的基本信息，仔細審核，確認無誤後簽字。

最後，拿蓋章後的《房地產交易納税申報審核表》到收款櫃枱繳納契税。契税繳納完畢後的收據一定要保留後，後續會有大用處。