房產税人均面積60還80

60平米，按照規定，房產税是以家庭户為單位，家庭人均面積在60平方之內，不需要支付，但如果超過60平方米，超出的部分需要支付相應的房產税;舉個例子，家庭成員中有父親、母親、兒子三人，那所購的房屋就不能超過180平米，如果購買200平米的房子，那超出的20平米就要交房產税。

房產税的推出，是一個必然，因為當前各地政府都依靠土地財政通過賣地獲得財政收入。

只有税收轉向房產税等直接税種才能讓地方政府的手從土地上拿開。

解決了低價的問題，解決了當地政府對土地的依賴的問題。

所以推出房產税，它不僅是降房價的問題，而是要解決一箇中國長期以來發展模式的問題。

房產税可以起到平抑房價的作用，而且由於持有房產的成本增加，投資房產的需求就會減少。

房產税的試點城市，我認為直接選超一線的概率不大，北上深頂多選一個，主要以1-2線城市為主，3線為輔，會選擇不同類型的城市各一來觀察，比如武漢、鄭州這種交通樞紐城市，長沙、重慶這種大人口城市，成都這種宜居城市，廣州、杭州這種老牌城市，蘇州、東莞這種優勢企業城市，但可以確定的，這個城市的向心力很強，政通人和，發展向上，有容錯、糾錯的能力，具體的名單實在不好猜，僅供參考，以上。