產權面積是指套內面積嗎

是的。產權登記面積是由開發商與當地房管部門登記註冊的面積，包含分攤面積等等。若房屋是普通商品房，那麼產權面積和建築面積是一樣的；若房屋是別墅或房改房，那麼產權面積和建築面積是不一樣的，其產權面積一般是指套內使用面積或套內建築面積。

商品房的套內建築面積是指成套商品房（單元房）的套內使用面積、套內牆體面積和陽台建築面積之和。套內建築面積不等於地毯面積，完全屬於買房人個人私有；與套內使用面積相比，更能完善地反映買房人個人私有部分的產權。
1、套內房屋使用面積，套內房屋使用面積就是套內房屋使用空間的面積，也就是套內卧室、起居室、過道、廚房、衞生間、貯藏間、壁櫃等空間面積的總和。
2、套內牆體面積，套內牆體面積是指商品房各套內使用空間周圍的維護或承重牆體所佔的面積。新建住宅各套（單元）之間的分隔牆，套（單元）與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）均為公用牆，公用牆牆體按水平投影面積的一半計入套內牆體面積。非公用牆牆體按全部的水平投影面積計入套內牆體面積。
3．套內陽台建築面積，套內陽台建築面積都是按照陽台外圍與房屋外牆之間的水平投影面積來計算的。其中，原設計的封閉式陽台，按其外圍水平投影面積計算建築面積；挑陽台（底陽台）按其底板水平投影面積的一半計算建設築面積；凹陽台按其淨面積（含擋板牆牆體面積）的一半計算建築面積。