購房補充協議必須籤嗎

“購房補充協議不是必須籤。只有在雙方當事人簽訂的購房合同對相關事項沒有約定或者約定不明確，或者在合同履行過程發生新的情況之下，才需要雙方簽訂購房補充協議。

”註明交房標準在房屋進行買賣的時候是需要籤一些協議的，很多人不知道補充協議都寫了些什麼。

在補充協議中，會對房屋的交付標準進行明確的規定，即便是毛坯房也是有最低交付要求的，基本的質量問題必須要保證。購買的帶裝修房的話，那麼在交房的時候標準就要高於毛坯房了，帶裝修房的交房標準應該具體到裝修材料的品牌、型號、顏色等等，儘可能避免模糊詞語，以免開發商偷樑換柱。寫清公攤面積很多銷售人員在介紹房屋情況的時候是吹得天花亂墜的，在購房者瞭解公攤面積的時候，只會給一個大概的數字，並且沒有明確數字寫進合同，那在後期很有可能在這上面動手腳。購房者所購房屋的公攤面積應該是一個具體的數字，購房者在簽訂購房協議的時候，還需要約定公攤面積的位置，而且一定要寫明後期如果有變化，應該如何解決，避免日後發生房產糾紛。

貸款失敗的相關責任貸款買房是很常見的付款方式，但是貸款失敗也是常有的事情，在補充協議中，購房者應該明確約定貸款失敗的責任，通常情況下貸款失敗原因有三種：開發商原因、銀行或政策等原因，以及購房者自身原因。退房責任購房者在買房後對於自己的房屋是很期待的，但是退房的情況時有發生，一旦退房大多都是由於開發商的原因，在補充協議中，必須寫明開發商是什麼樣的責任，寫名在確定的日期內把開發商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。