![購房補充協議應該怎麼寫]( "購房補充協議應該怎麼寫")
- “買房時補充協議寫：公攤面積誤差處理;裝修標準;權屬證書辦理期限，不能按期辦理權屬證書的違約責任和違約責任的計算方式;不可抗力，應當明確不可抗力的範圍限在法律規定的自然災害範圍內等。”已經辦理過户手續重新簽訂合同你可以先協商解決，就是向開發商説明情況，看開發商能...
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![什麼是購房補充協議]( "什麼是購房補充協議")
- 所謂補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生衝突時，應當以補充協議為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。1、要約定套內建築面積和公攤面積的合理誤差範圍，目的是防止交房時在合同...
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![買房補充協議怎麼寫對自己有利]( "買房補充協議怎麼寫對自己有利")
- 1、寫清貸款失敗的相關責任：如果是開發商的原因導致無法辦理貸款，購房者可退房且不用承擔違約責任。如果是購房者自身原因導致無法辦理貸款，購房者可以和開發商重新協商付款方式。如果是銀行或政策等原因導致無法辦理貸款，購房者可無責解約。2、寫清公攤面積：由於公攤面積的大...
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![補充協議指的是什麼]( "補充協議指的是什麼")
- 合同“補充協議”或者稱為“協議補充”，是指當事人對於合同中的內容沒有約定或者約定不明確的，而達成的協議。“補充協議”是相對於已經存在的合同而言的，“協議補充”就是通過協議方式補充已經存在的合同中存在的漏洞。因此，已經存在的合同與“補充協議”之間是主從關係。已...
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![買房補充協議不籤構成違約嗎]( "買房補充協議不籤構成違約嗎")
- 買房補充協議不籤不構成違約，除非本合同中約定有必須簽訂補充協議的約定。補充協議是雙方在本合同內容出現侷限的情況下協商確定簽訂補充條款的，原則上是否簽訂由雙方協商確定。1、註明交房標準。在交房標準這一塊上，毛坯房的要求一般都是最基本的質量問題。購買的如果是全...
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![補充協議中的必須條款有哪些]( "補充協議中的必須條款有哪些")
- 1、明確房產證辦理時間：現如今，不少購房者買的都是期房，而期房一般要在交房後的一兩年內才可能拿到房產證，因此為了避免開發商辦理房產證逾期，儘量在補充協議中約定辦證的具體日期。同時，還要註明相關賠償責任，如在約定期限內，開發商沒能辦理好房產證，應按約定對購房者進行賠償事...
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![房屋買賣補充協議怎麼寫才有效]( "房屋買賣補充協議怎麼寫才有效")
- 房屋買賣補充協議要寫明交易物的基本情況和交易價款才有效。要寫清楚由乙方全部承擔該房應該交納的錢款以及相關的税費，甲方在接到付款的要求的時候，要及時地通知乙方，在乙方接到甲方的通知之後，應該及時地把款項支付給甲方，並且由甲方及時地支付。1、交易房屋基本狀況，具體包...
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![購房補充協議合法嗎]( "購房補充協議合法嗎")
- 購房補充協議是對原本購房合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生衝突時，應當以補充協議為準，屬於合法的範疇。其中有一類情況，簽署了購房補充協議，如果原來的合同中明示不得變更的條款，補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。因此購...
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![補充協議是什麼意思]( "補充協議是什麼意思")
- 1、合同補充協議是對原合同未盡事宜，或者合同履行過程新發生的情況而另外進行的約定。與合同的變更協議不同，但實務中訂立的以補充協議為名的協議，其實質內容卻常是合同的補充並有變更。2、書寫合同的補充協議應當注意以下問題：補充協議的當事人應當與原合同當事人嚴格一致。...
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![購房補充協議丟了怎麼辦]( "購房補充協議丟了怎麼辦")
- 在購房補充協議沒有做預售登記前，購房補充協議丟失，只需將剩餘的合同作廢，重新簽訂一份合同。預售登記後，辦理銀行按揭前，購房補充協議丟失，需在報紙上刊登合同作廢的聲明，三個月期滿後，去預售登記的機關申請註銷所簽訂的合同，再重新簽訂一份合同。貸款失敗的相關責任要寫清如果購...
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![購房補充協議是否具有法律效力]( "購房補充協議是否具有法律效力")
- 只要是雙方自願簽署的，沒有強迫的情況，有法律效力。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。第四十五條當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。貸款...
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![購房補充協議不籤會有怎樣]( "購房補充協議不籤會有怎樣")
- 沒有什麼影響，因為合同補充協議是指當事人對原合同未盡事宜，或者合同履行過程中發生的新情況，而另行協商確定的補充內容，如果不同意該補充協議中的內容，可以拒絕簽字，並要求按照原合同約定履行。該補充協議只有經雙方當事人簽字蓋章後才生效，具有與原合同同等的法律效力。補充協...
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![購房補充協議必須籤嗎]( "購房補充協議必須籤嗎")
- “購房補充協議不是必須籤。只有在雙方當事人簽訂的購房合同對相關事項沒有約定或者約定不明確，或者在合同履行過程發生新的情況之下，才需要雙方簽訂購房補充協議。”註明交房標準在房屋進行買賣的時候是需要籤一些協議的，很多人不知道補充協議都寫了些什麼。在補充協議中，會...
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![購房者可以要求開發商籤補充協議嗎]( "購房者可以要求開發商籤補充協議嗎")
- 購房者可以要求開發商籤補充協議。簽訂合同之後，發現內容還需補充的，經合同各方協商一致，可以擬定補充協議。補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，若補充協議條款與原合同不一致或者發生衝突時，應當以補充協議為準;但若原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該條...
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![補充協議有哪些內容]( "補充協議有哪些內容")
- 1、明確產權證辦理時間有些開發商提供的統一的購房合同並沒有對一些非常重要的事情做出明確的規定，比如説產權證的辦理時間，所以需要在補充協議里約定。有些開發商就是故意以模糊的概念去約定產權證的辦理時間的，簽訂補充協議明確產權證的辦理時間，有利益保障購房者的權益。...
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![買房補充協議霸王條款怎麼辦]( "買房補充協議霸王條款怎麼辦")
- 買房補充協議霸王條款購房者可以提出異議，並且進行修改。對於現實生活中，許多購房人被迫接受不平等條款的現狀，購房人可以向工商機關進行申訴，同時向法院主張調整。不論購房超過1年還是未超過1年，購房人都可以根據《合同法》第一百一十四條主張調整為對等的違約責任。補充協議...
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![簽訂補充協議要注意什麼]( "簽訂補充協議要注意什麼")
- 1、雙方當事人的基本信息需全面具體，一定要和合同的雙方當事人基本信息保持一致；2、補充協議是對原合同的補充或者變更，一定要説明擬定補充協議的原因；3、協議補充的內容或變更的內容要用全面，具體的語言描述出來，不要再留下“未盡之意”。1、房產證辦理時間這個問題是很重要的...
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![買房補充協議可以不寫嗎]( "買房補充協議可以不寫嗎")
- 買房補充協議是可以不寫的，補充協議之所以叫做補充協議就是因為其並不是合同裏的必須內容，一般是用於購房者和開發商的額外規定，如果沒有特殊需求的話可以不寫。需要注意的是如果是不需要籤補充協議的話，一定要把補充協議的空欄用斜線劃掉。1、關於開發商的五證兩書是否齊全，...
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![買房籤補充協議注意哪些]( "買房籤補充協議注意哪些")
- 1、明確房屋所有權證辦理的時間。協議上註明如果在規定日期未能取得房產證應視為“房產證無法取得的開發商一方的單方面違約行為”。對於此項“開發商的單方面違約行為”業主有權選擇退房。開發商必須在15個工作日內退還業主已交的所有款項。2、約定具體房屋質量標準。買...
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![離婚協議書丟了可以補辦嗎]( "離婚協議書丟了可以補辦嗎")
- 1、離婚協議遺失是可以補辦的。2、只要拿着離婚證和自己的有效身份證或户口本，到婚姻登記中心申請查閲離婚檔案，工作人員會把檔案調出來之後，根據其本人的申請，把曾經辦理離婚登記時，交給民政局的那份離婚協議書複印一份並加蓋公章就可以了。3、《婚姻登記條例》第十七條規定：...
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![aps協議是什麼]( "aps協議是什麼")
- 1、aps協議即自動保護倒換協議，是指初始化配置完成後，無須外界干預就可以完成受系統故障影響的工作業務的保護倒換操作。2、APS協議的作用有3個，分別是通告網絡故障信息；仲裁網絡業務保護行為；內協調網絡保護容量的佔用。3、自動保護切換協議，是SDH光纖通信中的一種自動保護切...
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![1999保密協議]( "1999保密協議")
- 關於99年保密協議其實是網友用來欺騙00後的腦洞，其實99年什麼也沒發生，這只是網絡上跟風形成的一個梗。就是90後為了糊弄00後編出來的！99年保密協議的意思如下：1.為了解決故事傳播中他人的疑惑，創作者們提出了“保密協議”這個概念，與邏輯學有關，大意是經歷過1999大戰的人類只有...
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![協議離婚要先自己簽好離婚協議嗎]( "協議離婚要先自己簽好離婚協議嗎")
- 1、身份證。如果去民政局辦理協議離婚，雙方必須親自本人去民政局辦理，同時要攜帶本人的身份證原件，由民政局工作人員核實身份證信息。2、户口本。户口本能夠證明當事人是屬於民政局的管轄範圍之內，是屬於當地的常住居民。3、結婚證。如果結婚證丟失或者是毀損的，可以先去補辦...
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![WIFI7安全協議]( "WIFI7安全協議")
- 很多用户對於WiFi6還沒有用上手，就已經看到了最新公佈的WiFi7技術，很多用户並不瞭解這個WiFi7到底和WiFi6比起來有什麼不同，WiFi7協議到底怎麼樣。答：最高支持18000M無線速度、全面適配2.4GHz/5.1GHz/5.8GHz頻帶不過很遺憾的是目前為止國內的版本是不支持6GHz頻帶的。wifi7無...
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![icmp協議是ip協議的一部分嗎]( "icmp協議是ip協議的一部分嗎")
- icmp協議是ip協議的一部分。ICMPInternet控制報文協議。它是TCP/IP協議簇的一個子協議，用於在IP主機、路由器之間傳遞控制消息。控制消息是指網絡通不通、主機是否可達、路由是否可用等網絡本身的消息。這些控制消息雖然並不傳輸用户數據，但是對於用户數據的傳遞起着重要的...
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維知科普網
