簽了購房協議能退房嗎

1、簽了購房協議能退房，但是要具體看是什麼情況下退房的。

2、如果是個人原因不想要這套房子了，你之前還交了定金或者首付錢，就算是違約。因為既然已經簽了購房協議，對於雙方就有一定的約束行為。而按照我國商品房買賣的合同約定，如果因為一方原因不能夠繼續履行合同，要承擔違約的責任。

3、另外一點就是如果是開發商導致的原因，比如開發商的手續不齊全，或者房子在後期收房的時候出現了問題。這種情況之下購房者也可以選擇退房，並且不需要承擔任何的違約責任，開發商還會對購房者所帶來的損失做出賠償。