西安購房搖號怎麼搖

1、選擇公證機構。房地產開發企業應選擇市司法局指定的公證機構組織實施公證搖號售房。

2、確認搖號方式。由公證機構確定公證搖號售房的方式、工具、流程等。

3、制定併發布搖號方案。

4、組織搖號排序。公證機構應以剛需家庭、普通家庭為先後順序，分類別組織搖號排序。

5、公示搖號排序結果。公證機構負責將搖號排序結果在房地產開發企業、公證機構、房管部門網站以及房地產開發企業銷售現場進行公示，公示時間不少於3天。

6、組織選房。房地產開發企業在公證機構的監督下，分類別順序，按搖號排序結果依序組織選房。

7、選房結果公示。公證機構負責將選房結果在房地產開發企業、公證機構網站及房地產開發企業銷售現場進行公示，公示時間不少於3天。

8、資格複審及合同網籤備案。房地產開發企業按照選房結果與購房人洽談並辦理購房資格審查、按揭貸款、合同網籤備案等手續。

9、公證確認選房結果。開盤銷售結束後，房地產開發企業應及時將剛需家庭、普通家庭登記購房人選房結果提請公證機構予以保全證據公證。

10、報備公證書。房地產開發企業應當在公證搖號選房結束後10日內，將搖號排序和選房結果公證書及放棄選房人名單、放棄簽約人名單報送當地房管部門。

1、如果是要在本市購房的話，需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，户口薄的原件和複印件;如果夫妻登記在同一户口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及複印件;如果本人與其未成年子女沒有登記在同一户口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明的原件及複印件。

2、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如，不是西安户口但要在西安購房的話，需要具備這些條件，包括在西安連續滿五年納税證明(指個人所得税)或者在西安連續滿五年的社會保險證明。

3、具有合法有效的暫住證;已經結婚夫妻二人沒有房屋;身份證、結婚證和户口本;如果在西安以外的地方貸款買過一套房，要是在西安再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上;集體户口就必須找一個單位來接收你的户口，並出具接收證明，蓋章有效才可以。

4、如果是被委託購房的，需要有經公證的委託書原件，委託人的身份證複印件，受託人身份證明原件和複印件以及其他要件。