搖號買房需要什麼條件

首先在認籌的時候，開發商會對購房者的購房資格做一個檢查。一般來説有購房資格的才能參加認籌。繳納認籌金後，開盤當天就可以參加搖號。接着就能按照規定的買房流程操作。

1、户口本首頁複印件及家庭各成員個人頁複印件或户籍證明覆印件(核對原件);購房意向登記人及家庭成員(含未成年子女)身份證複印件(核對原件);

2、婚姻證明覆印件(未婚不需要)，離異須離婚證及離婚協議複印件(核對原件);以家庭為單位(含未成年子女)的杭州住房情況查詢證明原件(臨安、桐廬、建德、淳安户籍的購房家庭須提供户籍所在地住房情況查詢證明原件);

3、非杭州户籍須提供近36個月連續24個月社保或個税繳納證明原件(如有新政出台，以新政為準)選擇按揭付款方式的客户須提供在人民銀行徵信系統打印的個人徵信證明覆印件，核對原件，未提供者均視為選擇一次性付款方式購房;

4、存款證明(銀行活期、定期存款證明或存摺複印件，核對原件)。

1、公示房源，開發商在新取得商品房預售許可或現售備案之日起10日內，公示所有房源。

2、公佈搖號選房安排，房地產開發企業在購房登記前，在商品住房銷售現場公示購房登記規則、全部準售房源(含户型)、購房登記時間、搖號和排序結果公佈時間、選房時間等相關事項。【注意看清楚房子是不是有自主產權的，如果沒有就説明是沒有產權的房子】

3、購房登記，在實施住房限購政策的區域，房地產開發企業在進行購房登記時，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，並核驗登記購房人的購房資格證明材料後報房產行政主管部門複核。

4、搖號名單，房產行政主管部門應將複核後的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時反饋房地產開發企業，並提交公證機構。複核後具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統。

5、進入搖號，房地產開發企業在開盤銷售前3日發佈搖號公告，同時公示導入搖號系統的《登記購房人名冊》。搖號排序選房應使用公證機構提供的電腦搖號軟件，並由公證機構作全程現場監督公證，搖號排序結果應當場公示。注意：首先建議先用購房資格查詢器，查詢下自己能買哪個區的房子。