買房搖號是怎麼回事

買房搖號是指開發商先公佈要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。所謂的“號”，一般是指選房的順序號。

舉個簡單的例子：如果100個人競爭50個房子，還有20個可以參加優先搖號。即是説，這20個人先搖，結果可能是有房或是沒房。比如這20個人有15個搖到了，那麼剩下的人再來競爭剩下的35套。

1、搖號由房地產開發企業組織，地點設在廈門市公共資源交易中心。搖號採用手動搖號機隨機搖取號碼，由公證機構全程監督，意向登記購房人代表參與現場監督。整個搖號過程應全程直播、錄像，相關音像資料應妥善保存。

2、搖號當天在公證機構的監督下從當期準售房源中按各面積段隨機抽取不低於50%的房源作為優先房源。

3、第一輪次組織優先購房人搖號。優先購房人少於優先房源的，以實際人數搖出相應數量的號碼;優先購房人多於優先房源的，以優先房源數搖出相應數量的號碼，在本輪次搖號未中的優先購房人可按普通購房人蔘與第二輪次搖號。

第二輪次組織普通購房人搖號。按本輪次所有可售房源數量的1.3倍搖出相應數量的號碼;購房人數未達到可售房源數量1.3倍的，以實際人數搖出相應數量的號碼。

4、搖號活動結束後，應於當日在購房意向登記系統及銷售現場公示搖號排序結果及公證書，公示時間不少於1日。

5、搖號排序結果公示結束後，未獲得選房資格的意向登記購房人可參加其他項目的購房意向登記。