杭州房子怎麼搖號申請

杭州房子搖號需要先在房協網註冊，然後在售樓中心以家庭為單位報名提交相關的資料，再等待審核通過之後就可以獲得搖號資格了，然後等搖號後就可以開始了。現在，杭州所有的拿證可售房源都在房協網上公開展示，而且都可以搖號開售。

1、當一個開發商建造出第一期的樓房時，是可以選擇購買的。在第一期樓房出來後，開發商為了提高自己的知名度，吸引更多的消費者，而會選擇給最大的利益，消費者這時買房不僅可以確保房子質量更好，而且房子的價格也會便宜多。

2、在小區內選擇樓房的時候，儘量避免臨街和距離大門最遠的樓房。若是臨街的樓房，每天都容易被路上車輛的過往聲和商家的叫賣聲吵醒，嚴重影響到個人的睡眠。而離大門遠的樓房，每次出門都要花費較多的時間。

3、選擇房子的樓層也是要注意的，儘量不要去選擇頂層的房子，畢竟出現漏水的概率是比較大的，後期的維修將會帶來較大的預算。且房屋窗户的設計，是需要向外傾斜一定的角度，以免水流順着窗子流進自家室內，影響使用。

(一)限購人羣

1、在市區範圍內暫停對擁有1套及以上住房的本市户籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2、非本市户籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明，並暫停向擁有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3、户籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自户籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。

4、企業購買杭州市住房，3年後才可上市交易。

(二)限購範圍

包括：上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區。