買房搖號是什麼

搖號購房即搖號選房，是指開發商先公佈要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。通常由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之後第一位購房人選房並親自在公示的房源價格表上銷控房源。

搖號是一種銷售方式，並不會影響價格，搖號買房的存在是為了保證購房公平合理，讓多數有需求的購房者都能參與到其中。房子的價格是由開發商定的，開發商可以在一定的區間裏自由設定房價，不過一般不能隨意更改，房管局也會對價格有管控。

1、資格審核後：一定要具備有購房資格的家庭數據庫刻盤封存。

2、搖號前：開發商也是會隨機通知部分的購房家庭，讓他們當作代表到現場監督搖號。

3、搖號時：公證人員也是對專用計算機和光盤進行查驗並封存狀態，這個時候就會從購房家庭代表中抽籤，這個時候就會選出6人公開抽取號，然後再把它輸入到計算機，就開始搖號。

4、搖號完成：也是由現場公證人員公示搖號結果，然後再把它刻錄光盤，宣讀公證詞，這個時候就會開始封存計算機和結果光盤。

5、搖號完成以後，購房者就要所交認籌金這個不等於定金。認籌金其實也是被叫作誠意金，可以説這個也是由開發商或者售樓代理商在開盤前留住客人一種手段。認籌以後，開盤時也是可以享有一定價格的優惠及優先選房權。一般來説，開盤如果購房者選中了房，認籌金這種就是會幫它轉為定金，如果沒有選中房，那麼就可以就在一定時間內(一般7天至一個月)會退給購房者。