買房印花税是什麼意思

印花税是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定徵税的其他憑證所收的一類税費。印花税是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種税。總之，購房印花税是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種税賦。

1、自行申報

納税人、扣繳義務人按照規定期限自行到税務機關辦理納税申報手續，是一種傳統申報方式。

2、郵寄申報

經税務機關批准，納税人、扣繳義務人使用統一規定納税申報特快專遞信封，通過郵政部門辦理交寄手續，並向郵政部門索取收據作為申報憑證。

3、電文申報

數據電文，是指税務機關批准納税人經由電子手段、光學手段或類似手段生成、儲存或傳遞信息電子方式。這些手段包括電話語音、電子數據交換和網絡傳輸等。

1、印花税的課税對象是房地產交易中的各種憑證。應納印花税的憑證在《中華人民共和國印花税暫行條例》中共列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發生產權轉移時所書立的產權轉移書據便是其中之一。

2、印花税由應納税憑證的書立人或領受人繳納，具體地説，產權轉移書據由立據人繳納，如果立據人未繳或少繳印花税的，書據的持有人應負責補繳。

3、根據《暫行條例印花税税目税率表》，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花，納税義務人為立據人；房屋產權證按件貼花五元，納税義務人為領受人。

4、税率和計税方法：房屋產權轉移書據，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應納税額的計算公式為：應納税額=計税金額×適用税率。

5、納税地點、期限和繳納方法：印花税應在納税憑證書領受時繳納，合同在簽訂時繳納，產權轉移書據在立據時繳納。