![流貸和固貸的區別]( "流貸和固貸的區別")
- 固貸就是日常所説的固定資產貸款，可以將名下的固定資產向銀行或者是貸款機構進行抵押申貸金融機構會對資產進行評估，然後決定下款額度，所以説固貸也是比較嚴格的一種貸款方式，但是固貸的貸款額度一般度比較高。而流貸則完全不同，流貸主要是指流動資金貸款模式，它有抵押形式貸款...
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![固貸是什麼]( "固貸是什麼")
- 固定資產貸款是指銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款。企業固定資產投資活動包括：基本建設、技術改造、開發並生產新產品等活動及相關的房屋購置、工程建設、技術設備購買與安裝等。基本建設是指：指經國家有權部門批准的基礎設施、市政工程、服務設施和...
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![固定資產貸款包括哪些]( "固定資產貸款包括哪些")
- 1、科技開發貸款：當企業在進行生產經營中自籌資金不足時發放的貸款。主要面向科技、醫藥衞生、教育、工業企業、農業等項目發放。2、技術改造貸款：是現有企業以擴大生產規模為目的的貸款。3、商業網點貸款：餐飲業旅遊業、工業石油、煙草行業等行業為擴大網點，改善服務設施裝...
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![房貸還款時間是每月固定的嗎]( "房貸還款時間是每月固定的嗎")
- 房貸還款時間是每月固定的。房貸還款時間即房貸還款日，一旦貸款合同確定之後房貸每月扣款的日期就是固定的了，一般銀行扣款日期為貸款人申請貸款之後銀行放款日期。例如貸款人申請貸款後於當月10號放款，那麼以後的還款日期固定為每月的10號，以1個月為週期。房貸還款日期是不...
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![買房貸款利率是固定的嗎]( "買房貸款利率是固定的嗎")
- 貸款買房的利率不是固定的，銀行會在基準利率的基礎上，結合借款人的還款能力、個人信用等，在房貸利率上給予一定的浮動比例，因此大家在申請貸款買房時，會遇到和其他人的房貸利率不同情況。在申請房貸額度時要量力而行，如果申請的房貸額度過大，會給大家造成很大的還款壓力，一旦資金...
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![銀行貸款利率是不固定的嗎]( "銀行貸款利率是不固定的嗎")
- 銀行貸款利率是不固定的。銀行會有一個基準貸款利率，但是用户在申請貸款時，會根據用户的信用資質情況來決定貸款利率，因此貸款利率並不會固定。用户不可能用基準利率去申請貸款，因為實際貸款利率是上浮的。另外，銀行貸款利率除房貸，一旦確定了利率，貸款期限內利率不會再發生變化...
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![房貸利率下調是浮動還是固定]( "房貸利率下調是浮動還是固定")
- 房貸利率下調是浮動利率，房貸普遍採用的是浮動利率，貸款期限內隨着基準利率變動而變動，但也有少部分貸款採用固定利率，利率長期不變。比如，申請公積金貸款買房的購房者是按央行貸款基準利率，這種是固定利率。而如果選擇的是商貸的話，一般都是浮動利率，房貸會有重定價週期，每到重定...
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![固定資產清理是借增貸減嗎？]( "固定資產清理是借增貸減嗎？")
- 是否是借增貸減，這要看固定資產清理的狀態。如果狀態是處置前，是資產，表示未清理完的固定資產，資產負債表日需計入資產，這就是借增貸減。如果狀態是處置時：處置時的借方貸方只是像本年利潤科目一樣，是個賺錢賠錢的表示。借方餘額代表虧損，表示沒有賣的錢小於固定資產淨殘值，等於是...
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![房貸利率是固定不變的嗎]( "房貸利率是固定不變的嗎")
- 不一定。分為兩種情況：如果您在申請貸款時，選擇的是浮動利率，那房貸的利率就會跟隨央行的基準利率而發生變化。如果您在申請貸款時，選擇的是固定利率，在沒有特殊約定的情況下，貸款期限內都不會有變動，注意通常固定利率都會高於浮動利率。怎麼算?按揭貸款利息計算方法根據個人選...
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![房貸浮動利率能改成固定嗎]( "房貸浮動利率能改成固定嗎")
- 房貸浮動利率不能改成固定，房貸浮動利率不可以改成固定利率。無論是轉成固定利率還是LPR，轉換隻能進行一次，客户轉了之後，就不能再改了。當然，若客户並未進行轉換，是由銀行默認轉為LPR的話，那在2020年12月31日前客户還有機會申請轉回來，恢復原合同執行利率。目前過了這個時間段已...
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![沒有固定資產企業怎麼貸款]( "沒有固定資產企業怎麼貸款")
- 1、循環貸款：現在很多銀行陸續推出了純線上的循環貸款，可以幫助一些小企業解決短期資金問題，這種循環貸款可以很好的幫助企業資金回籠，只要有抵押或擔保的小企業均可向銀行申請辦理，還清一筆又可以繼續借，非常靈活便捷。2、動產抵押貸款：對於庫存資產比較多的企業來説，可以用自有...
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![房貸等額本金是固定利率嗎]( "房貸等額本金是固定利率嗎")
- 房貸等額本金不一定是固定利率，等額本金一般是指房貸還款的方式，與是否是固定利率無關，通常選擇任意一種還款方式都可能是固定利率或是浮動利率。這主要看借貸人在辦理貸款的時候選擇。不過目前商貸都是lpr浮動利率。1、等額本息的每月還款的“本金和利息”之和一直保持不變...
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![房貸銀行加點是固定的嗎]( "房貸銀行加點是固定的嗎")
- 已經辦理好的房貸銀行加點是固定的，在辦理的時候銀行會根據當地市場和貸款人的情況確定貸款人的加點，後續將不再改變，這也是導致不同人貸款利率不同的原因。由於加點是固定不變的，辦理的時候會隨市場的表現或有高低，選擇加點低的時候辦理房貸會划算很多。不過買房也是要看準時...
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![買房貸款利率是固定還是浮動]( "買房貸款利率是固定還是浮動")
- 買房貸款的利率是浮動的。各大銀行的房貸利率會在中國人民銀行貸款基準利率基礎上浮動變化，具體利率需要根據申請人的個人資質而定。另外，每年銀行房貸利率都是在變化的，不同的銀行會根據個人資質定製不同的貸款利率，一般個人資質較好的用户，獲得的房貸利率就越低。1、看銀行...
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![房貸利率可以選擇固定利率嗎]( "房貸利率可以選擇固定利率嗎")
- 房貸利率可以選擇固定利率。選擇固定利率後，你的房貸利率就是維持當前利率水平不變，不受LPR變化影響。選擇LPR，你以後的房貸利率會隨着LPR變化，會影響月供多少，LPR下行，還款金額降低，但如果LPR上行時，還款金額也要隨之增加。1、房貸利率計算方法：利息的計算公式：利息=本金×利率×...
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![牆固地固有甲醛嗎]( "牆固地固有甲醛嗎")
- 牆固地固有甲醛嗎的答案是：沒有牆固地固屬於─種綠色環保產品，是不含甲醛的。它具有很強的滲透性能，可以充分將基材表面浸潤，不僅能使其更加密實，還能提高光滑界面的附着力。同時，牆固地固也是108膠與界面劑的代替品，是一種高能性的界面處理材料。1、把基層外表的油漬，灰塵等鬆散...
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![房貸加點是固定不變的嗎]( "房貸加點是固定不變的嗎")
- 個人房貸辦好以後加點是固定不變的，比如加點0.40%，那麼不管基準利率如何變化，房貸利率都是基準加0.40%。不過銀行的加點是有可能會變化的，不同時間辦理房貸加點可能不一樣，另外不同銀行的加點也存在差異。1、看房貸利率眾所周知，利率高低直接決定了房貸利息的多少。自央行出台...
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![公積金貸款利率是固定的嗎]( "公積金貸款利率是固定的嗎")
- 住房公積金貸款利率並不是固定不變的，其利率通常是浮動利率是根據經濟發展的需要隨時做調整的，各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據央行公佈的公積金貸款利率來調整的。不過對於公積金貸款利率央行並不是一年調整一次，通常是調整一次之後會沿用很多年。用户首次申請住房...
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![房貸每月固定還可以提前還嗎]( "房貸每月固定還可以提前還嗎")
- 每月固定償還房貸的客户手裏如果有了閒置資金，的確可以去申請提前償還房貸，直接撥打經辦銀行的服務熱線電話，通過人工服務通道向客服人員進行預約即可，預約成功後，再帶上個人身份證和還款銀行卡到網點辦理提前還款手續就行。屆時把要提前還的款項存入還款銀行卡里，銀行系統自會...
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![房貸固定利率多久調整一次]( "房貸固定利率多久調整一次")
- 如果客户選擇的是房貸固定利率，那在整個還款期限，利率都是保持不變的。如果採取的是浮動利率政策，那就得看客户選擇的重定價週期了。像商業性個人住房貸款利率的重定價週期最短是一年，若客户選擇的是一年，那就是一年調整一次利率;若客户選中的是兩年，則是兩年調整一次利率。屆...
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![沒有固定收入能申請房貸嗎]( "沒有固定收入能申請房貸嗎")
- 沒有固定收入能申請房貸。不過個人信用一定得保持良好，最好名下還能有一定資產可以用來證明自己具備按時償還貸款本息的能力。如果想增加貸款順利批下的機率，申請時還可以去找一個資信優良的人來為自己的貸款做擔保。如果什麼都沒有的話，那貸款起來可能會比較困難了，而要是個...
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![房貸利率是浮動還是固定]( "房貸利率是浮動還是固定")
- 房貸利率有固定利率和浮動利率，銀行會讓貸款人自己選擇。基本上根據具體情況選擇，若是貸款買房的時候LPR或者市場上房貸利率普遍較低(比如5%左右)，後續上漲概率大，建議選擇固定利率;若是貸款買房的時候LPR較高或者市場上房貸利率普遍較高(比如6%甚至更高)，後續下調概率大，建議...
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![固定利率抵押貸款？]( "固定利率抵押貸款？")
- 固定利率抵押貸款是在貸款期限之內，貸款利率不隨市場利率變化而改變的抵押貸款。貸款償還時間稱還款期，15—30年不等。該貸款的還本方式有：按期付息到期還本法（亦稱飄浮式貸款）、本金平均攤還法（亦稱固定還本貸款）、本利均等攤還法（亦稱固定付款貸款）和還本寬限期法（亦稱漸進加付法...
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![房貸利率調整時間固定嗎]( "房貸利率調整時間固定嗎")
- 用户選擇了LPR+基點浮動利率模式，房貸利率調整時間通常是房貸放款日與每年的1月1日，調整時間只要確定了，以後房貸利率調整時間都是固定的。房貸利率調整時間如何選擇，這個主要是看辦理業務的時間是否過了房貸放款日，沒有過可以選擇房貸放款日為利率調整時間。至於選擇1月1日為...
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![房貸固定利率每年調整嗎]( "房貸固定利率每年調整嗎")
- 房貸固定利率不是每年調整，如果購房者選擇固定利率的話，那麼每年房貸利率調整都與自己的房貸無關，因為固定利率的房貸不管房貸利率如何變化都是按照貸款辦理時的利率計算;如果是選擇的LPR浮動利率，那麼就算是已經辦理了房貸，每年的房貸利率下調時，用户的貸款利息也會隨之下降，不...
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維知科普網
