購房印花税是否計入房產原值

房產原值中應包括契税和預售合同交的印花税。根據規定，對依照房產原值計税的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產税。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。

購置的不需要經過建造過程即可使用的固定資產，技實際支付的買價、包裝費、運輸費、安裝成本、交納的有關税金等，作為入賬價值。依此規定，契税和預售合同交的印花税應為購置中交納的有關税金，應作為房產原值。

印花税是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定徵税的其他憑證所收的一類税費。印花税是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證徵收的一種税。它是一種兼有行為性質的憑證税，具有徵收面廣、税負輕、由納税人自行購買並粘貼印花税票完成納税義務等特點。

總之，購房印花税是指因房地產買賣、房地產產權變動、轉移等而對書立的或領受的房地產憑證的單位和個人徵收的一種税賦。

房地產印花税具有如下法律特徵：房地產印花税是印花税在房地產領域中適用而形成的一種房地產税種;房地產印花税是同時針對房地產買賣、房地產產權轉移變動以及相應的房地產產權憑證的書立與領受而徵收的税種;房地產印花税是通過在房地產產權憑證或有關憑證上加貼完税印花税票的方式進行的一次性徵收的税種。

印花税由應納税憑證的書立人或領受人繳納，具體地説，產權轉移書據由立據人繳納，如果立據人未繳或少繳印花税的，書據的持有人應負責補繳。