契税可以退税是真的嗎

購房契税可以退是真的，但是契税退税需要滿足以下條件：

1、納税人自結算繳納税款之日起三年內發現超過應納税額繳納的税款，可以向税務機關要求退還多繳的契税;

2、購房後由開發商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税減免政策，根據退契税的條件可按不同情況分別辦理退契税;

3、對於個人購買單套建築面積在144㎡以下或者套內建築面積120㎡以下的住房(“別墅”除外)，只要該住房是購房人家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房，均可享受契税退税政策。

1、接受和審查。收款機構確認提交的材料齊全後，應當接受退税申請，並審核納税人填寫的表格是否符合要求。

2、批准。經調查，如果情況屬實，經理將在董事，董事和董事主管批准後形成退税意見並報告退税證明。同時，轉入財政部後，退税手續將在 10 個工作日內完成。如果不符合退税條件，徵收機構應及時作出明確答覆和解釋。

3、部分税款退税，納税人應當在批准的契税退税 ( 繳費 ) 後申請審核並簽發納税證明，納税人應當辦理退税證明辦理退税手續。。

4、存檔。經理將對退税憑證 ( 第五聯合 ) 和契税退税 ( 支付 ) 申請審核表 ( 第一聯合 ) 等退税文件進行約束，並每六個月提交一次文件管理人員。

1、契税新規在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契税的納税人，應當依照本法規定繳納契税;契税税率：新契税法中的關於契税税率依舊適用過去的3%至5%税率。

2、契税新規契税的納税義務發生時間，為納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日;

3、契税新規夫妻過户、子女繼承房產免徵契税;同時，契税新規法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，免徵契税。