沒有預售許可證可以開盤嗎

沒有預售許可證不可以開盤，因為商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。

開發商如果沒有預售許可證或者預售許可證是過期的，賣方銷售房屋是違法的，即使簽了買賣合同也是無效的。購房者可以依法要求賣方賠償損失。

法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。

根據相關法律規定，開發商取得商品房預售許可證需要滿足下列條件：

一、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;

二、持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

三、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期;

四、向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，方可取得商品房預售許可證。

相關法律規定：《城市商品房預售管理辦法》第八條，房地產管理部門在接到開發經營企業申請後，應當詳細查驗各項證件和資料，併到現場進行查勘。經審查合格的，應在接到申請後的10日內核發《商品房預售許可證》。需向境外預售的，應當在《商品房預售許可證》上註明外銷比例。