預售許可證可以查詢嗎

1、預售許可證是可以進行查詢的。一般來説，預售許可證可以通過售樓處進行查詢，因為預售許可證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示。

2、另外預售許可證也是可以通過房管局進行查詢的。樓盤辦理預售許可證後，房管局會有備案，如果要查詢預售證，是可以給房管局的工作人員打電話核實，或到房管局實地核實。

3、預售許可證的重要性。商品房預售許可證公示公告有益於充分發揮人民大眾對房地產銷售市場的監管作用，也可以讓商品房預售推行批准規章制度更強的執行，另外能更強確保的商品房的品質。

4、預售許可證是非常重要的。比如，有的政府規定樓盤的要建到七層以上才能預售，有的建築要完成三分之二才能預售，開發商要想順利出售房屋，就必須要拿到預售許可證，預售房屋的款項必須有專門的撥款。政府從預售許可證開始，就幫助購房者對開發商進行把關和監督了。一個樓盤沒有商品房預售許可證，那就證明該樓盤沒有達到基本的發售條件。樓盤有了《商品房預售許可證》便可以進行公開發售了。

5、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。

6、房地產商在銷售商品房時。如該房屋已建成，還應持有房屋證書。購房者如需調查房屋的建築質量，還可查驗房地產商的《工程驗收證》。購房者無論是購買住宅還是商業項目，購房前查驗是否取得《商品房預售許可證》非常關鍵，一定要仔細查看自己要預購的房屋是不是在預售範圍樓號範圍內。

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