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付完首付籤合同注意哪些事項

1、要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本。

2、要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、明確面積發生誤差時的處理方式。

4、要註明交房日期。

5、自己認為不合理的條款,要提出意見。

付完首付籤合同注意哪些事項

1、提交按揭貸款申請:如果購房者是買新房的話,大多數新房的銷售處都有合作銀行在現場,購房者在簽訂好合同之後可以直接向樓盤合同的銀行申請貸款,也算是省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之後,諮詢相關銀行,向銀行了解關於按揭貸款的相關規定,並準備好銀行要求的文件資料,填寫《按揭貸款申請書》,提交銀行,等待審查。

2、等待銀行審查結果:等待銀行審查結果這一個步驟對於購房者來説只要配合好就可以了,一般在購房者在提交好申請書之後,銀行會對購房者的徵信狀況、還款能力等方面進行審查,如果審查沒有合格,銀行拒絕發放貸款,購房者就得另找出路了,很有可能絕大部分的人會找不到資金源,最終不得不放棄買房。

3、簽訂貸款合同:審核通過之後,購房者需要和銀行簽訂貸款合同,簽訂貸款合同的時候需要繳納各種費用,辦理抵押、保險。這一步比較費時間,銀行要審核,具體需要多久,每個地方和銀行都是不一樣的。然後,購房者需要等待通知到銀行進行面籤,並等銀行歸總核實材料,銀行核實完以後就通知購房者拿材料,去房管局做抵押。

4、等待銀行放款:辦理完以上手續之後,購房者就耐心等待銀行放款就可以了,等待房款也是一個漫長的過程,也有可能還需要再去銀行辦理放款申請。銀行放款後,記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據。還有複印兩件房產證複印件,記得要銀行加蓋公章,因為有些機關部門辦事時需要。

標籤: 付完 籤合同 首付
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