銀行房貸更改還款方式是不是要重籤合同

銀行房貸更改還款方式，需要重籤合同。房貸還款方式以房貸合同的約定為準，正常情況下銀行不會同意用户更改還款方式，而同意用户更改還款方式，雙方就必須重啟簽訂房貸合同，之後按照新合同的內容去執行。沒有重籤合同，只是口頭上的約定是不算數的，在實際還款時，用户仍然需要按照原合同規定的還款方式進行還款。

在簽訂房貸合同時，用户就需要想好要用哪一種還款方式還款，等額本金與等額本息兩種還款方式各有優劣，用户可以根據自己的實際情況以及未來可能會發生的情況來選擇還款方式。至於還款方式選好以後，只要沒有簽訂房貸合同，中途都是可以修改的。

一旦簽訂了房貸合同，在房貸合同作廢或終止之前，用户都必須按照房貸合同中約定的還款方式來還款。

一般銀行房貸審核結果一出來，發現審核通過，就會馬上通知客户來銀行簽訂貸款合同。而客户在收到通知後，在約定時間內就近去銀行籤合同就行。當天收到通知，當天就可以去銀行籤合同。

而待客户簽訂好合同，交了首付，辦好保險、房產抵押等手續後，接着銀行就會發放貸款，一般會將款項直接發放到房地產經銷商的指定賬户當中。後續客户按規定每月按時還款即可，等房貸還清之後，再去銀行辦理貸款結清手續，退保險，併到房管局註銷抵押登記。此後房子就算真正屬於客户本人了。

若客户想早點給房子解押，那儘快把房貸還清就行。只要符合貸款銀行提出的條件要求，客户是可以提前結清的。房貸提前還完，自然就可以提早去銀行辦理貸款結清手續，然後去房管局進行解押。