購房取消公攤面積了嗎

購房還沒有取消公攤面積。目前我國還沒有出台文件取消公攤面積，也就是説全面取消公攤的消息並非事實。現在也只有重慶是取消公攤面積的城市，商品房交易的時候以套內面積進行交易。

雖然現在公攤面積還沒有全面取消，但是這並不意味着公攤面積的存在就是合理的。關於公攤面積的問題，央媒曾多次指出公攤面積的不合理性。公攤面積長期存在並不意味着就合理，因為公攤面積的標準並不統一，收費方面也存在不合理的地方，希望未來公攤面積方面能有更妥善的解決方式，讓老百姓享受更好的購房體驗。

“公攤面積存在多年，伴生的一系列亂象一直未得到根本解決，特別是關於公共空間的計算，始終是筆糊塗賬。如果購房合同上不註明得房率、套內面積等詳盡數據，老百姓購買期房很大程度上如同‘開盲盒’，撞運氣。”

儘管公攤面積“天怒人怨”，但是公攤面積的取消，還是面臨重重困難。總結來看，主要有以下兩點：

一是，取消公攤需要一個過程。半月談的文章裏，一針見血地指出“試圖一蹴而就取消公攤面積並不現實，畢竟房地產交易、持有全流程是一個龐大的體系，牽一髮而動全身，需要有一個轉換的過程，其中還涉及眾多既得利益者。”

二是，即使取消了公攤也無法根治問題，甚至帶來更多問題。“羊毛出在羊身上”，開發商很可能將房價單價調高，按總價來看購房者付出的金錢是不變的;而是可能導致社區品質下降，包括樓道、會所、大堂等公共面積縮水，從而影響居住舒適度。