空置房業主為啥要交物業費

1、物業公司提供的是公共服務，你沒住，服務內容沒減少，服務質量沒降低。

2、物業服務的對象是全體業主，當然也包括你。你沒享受到物業服務，不是物業不提供服務，而是因為你個人的原因，你沒有居住。

3、業主不能以放棄權利為由拒絕履行義務。未居住的業主不能以“我沒享受到服務”、“我不需要服務”等為理由而拒絕履行繳納物業服務費的法定義務。

4、服務是商品。物業服務也是商品，既有使用價值，也有成本支出。天下沒有免費的午餐。

5、空置房不繳納物業費，既侵犯了物業公司的合法權益，也侵犯了全體業主的切身利益。打個比喻，大家都按時足額繳納物業費，小區可以種5顆樹，因為個別業主不繳費，小區只能種3棵樹。

6、業主繳納物業費能夠在一定程度上使房屋資產保值、增值。

1、價格低

大部分購房者喜歡空置房的原因在於它的價格很美麗，要遠遠低於同檔位的商品房住宅，可以説在價格方面是有絕對優勢的，並且是房屋質量差不多、地理位置差不多的情況下，價格要便宜許多。

2、避免不少購房風險

購買空置房其實與購買現房是一樣的，不像購買期房有那麼多的未知風險，房子都是蓋好的，各方面的情況都能很直觀表現出來，不需要擔心房子質量問題、採光問題、得房率問題、面積縮水問題等等。

3、生活配套成熟

大部分空置房的物業管理、生活配套設施等都是很成熟了，畢竟已經要不少入住者了，小區環境也塑造得非常好，是自住、投資的不錯選擇。

空置房一般都是業主買了沒有居住的房子，那麼長期沒有居住的話，購房者要買的時候一定要了解是否有欠費的情況，如果有的話，那麼就要求原房主要結清。