為什麼要交物業費

為什麼要交物業費，下面讓小編帶大家瞭解一下吧：物業費的作用有哪些：對於普通老百姓來説，光是交足房款可能就已經花光了他們大半輩子的積蓄，要是再來一筆數目不小的物業費，確實難保他們不會產生怨言。但其實物業費交了還是有一定用處的，主要有以下兩個方面的作用：物業費具有使業主財產保值增值的功能：這個跟好車是需要保養的道理一樣，房子一樣也是需要保養的，而保養的前提就是你必須繳納物業費。如果電梯壞了沒人修，小區雜草遍地沒人除，那房子自然就會被貶值。

1、一般來説，你不交物業費，房屋貶值10%你就損失5%，升值10%你就淨賺5%，所以是否繳納物業費還是會對房屋的增值保值產生很大影響的。

2、物業費是生活品質的保障：當業主都繳納了物業費，小區的綠化、治安、公共設備的使用與管理等問題才會有人管，而當這些問題都處理好了之後，你的生活品質自然也就得到了保障。

3、相信不會有人願意每天面對垃圾遍地的小區，也不會有人願意天天擔心自家會不會被小偷光顧。

4、業主必須交物業費本質上是契約精神的培養和公民教育的一部分，只有業主養成了交物業費的習慣，到社會上，他才有主動交税的意識。

5、一個人在社區養成守約的習慣，在社會上才能言而有信，社會是公民訓練的好學校。

6、某種意義上説，交物業費跟交税的道理是一樣的。

7、物業費包括什麼：管理費和清潔費：小區管理中需要的綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農藥費、雜草清理費、景觀再造費等小區綠化所需的養護費用，公共區域的清潔費，其中包括工具、勞保用品、衞生防疫殺毒費、化糞池清掏費以及垃圾外運費和清潔衞生所需的其他費用。

8、公共設備維修保養費：小區的過道、門廳、樓梯以及道路等公共建築內的各種土建等；還有日常水電、燃氣以及消防等系統設備維修保養等費用。

9、管理及服務人員的工資以及按規定提取的福利費用：管理人員的基本工資、按規定提取的福利費、加班費和服裝費。

10、這其中不包含管理、服務人員的獎金，一般獎金是根據經濟效益從盈利中提取的。

11、法定税費：由國家統一規定的相關，如城市建設維護税、附加費用以及營業税等等。

12、以上就是小編的分享，希望可以幫助到大家。