空置房不交物業費可以嗎

空置房不交物業費不可以。只要是物業已經履行了合同內容，那麼小區業主就必須繳納物業費。其實這就側面的説明了一問題，那就是不論你是否居住在，只要是物業提供了相關服務，那麼就必須要繳納物業費。

物業提供的服務是面對整個小區的全體業主，並不可能會因為某個業主並沒有居住而選擇不收取該業主的物業費，雖然業主並沒有居住，但是小區的安保、綠化、基礎設施等每天都在維護中，所以產生的相應費用也是需要每個業主去承擔一部分。

雖然空置房必須繳納物業費，但是某些地區有些相關的政策可以減少物業費的繳納，如果連續6個月沒有入住的話，業主可以與物業協商，減少一部分物業費用的繳納。

1、綠化管理費

即小區環境綠化的養護費用，主要包括綠化用水費、綠化工具費、勞保用品費、雜草清運費等。

2、保安費

保安費一般都只針對封閉式小區收取，主要包括保安器材裝備費、保安人員人身保險費、保安用房及保安人員住房租金等。

3、清潔衞生費

主要包括垃圾外運費、清潔工具、勞保用品、化糞池清掏費、衞生防疫殺毒費和清潔環衞所需的其他費用。

4、物業管理企業固定資產折舊率

物業管理企業的固定資產主要包含通訊設備、設備、交通工具、維修設備等，其平均折舊年限一般為5年。

5、費

主要包括通訊費、交通費、廣告宣傳社區文化費、用房租金(含水電費)、低值易耗用品費等。

6、公共設施、設備日常運行維修及保養費

主要包括電氣、燃氣、消防系統設備的維修保養費，以及公共照明費、公共建築內的各種土建零修費、易損件更新準備金等。

7、工作人員的工資和福利費

物業服務人員的基本工資、加班費、按規定提取的福利費和服裝費也在物業費範圍內，但不包括管理、服務人員的獎金。