![空置房子物業收費標準怎麼收]( "空置房子物業收費標準怎麼收")
- 空置房子物業收費標準與非空置房物業費收費標準是一樣的，民法典規定，在享受了物業服務的情況下，業主不能以未入住為由拒交物業費。物業所服務的主體是房子，業主雖未實際入住，物業所提供的服務房子仍是能享受到的，所以需要交物業費。物業費收取標準有四個級別。一級收費標準是1....
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![空置房物業費能少交嗎]( "空置房物業費能少交嗎")
- 空置房是雖然要交物業費，但是交多少各地有不同的規定。對於空置房的物業費，各地收取的費用大概在60%~70%。最高人民法院司法解釋規定，物業已根據合同提供服務的，業主不能以未享受或者無需接收物業為抗辯理由不繳納物業費。雖然國家沒有統一規定，但大多數城市都是按照以下新規...
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![空置房不交物業費物業可以起訴嗎]( "空置房不交物業費物業可以起訴嗎")
- 空置房不交物業費物業可以起訴。起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，法律也會傾向於物業這邊的，所以業主佔不到便宜。如果物業費不交，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費，一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了...
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![2022年空置房停收物業費是真的嗎]( "2022年空置房停收物業費是真的嗎")
- 2022年空置房停收物業費不是真的，因為國家並沒有發佈關於空置房停收物業費的通知，另外，根據《民法典》第九百四十四條規定：“業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業...
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![半年未入住的房子算空置房嗎]( "半年未入住的房子算空置房嗎")
- 半年未入住的房子算空置房。空置房的認定標準就是最近連續半年以上無人居住的房子。空置房是房地產市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之後沒有實現銷售的房子，通俗地説就是指市場上賣不出去的房子。空置房要交物業費，由於房屋已經交付，無論業主是否實際居住，物業公...
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![空置房物業費收取標準是怎樣]( "空置房物業費收取標準是怎樣")
- 空置房物業費收取標準與其他房屋收取標準是一樣的。《民典法》中規定：“物業服務人員已經按照約定和相關規定提供物業服務，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費”。《民法典》中説到，業主可以不接受物業服務，但是物業只要按照規定提供相關的物業服務...
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![湖南空置房物業費收取標準2022]( "湖南空置房物業費收取標準2022")
- 2022湖南空置房物業費收取標準：為已辦理房屋交付手續但未入住或未使用的空置房交納物業服務費時，物業服務費按不超過90%交納。自2022年5月15日起施行，有效期5年。物業服務收費根據不同物業的性質和特點，分別實行政府指導價和市場調節價。業主大會成立之前的普通商品住宅物業...
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![空置房水電限額多少]( "空置房水電限額多少")
- 1、空置房並沒有具體的水電限額標準。2、正常家庭購置的空置房，在沒有裝修又無人居住的情況下是不會有水電消耗的，自然也不存在水電限額問題。3、而無水電消耗也是物業判斷該空置房是否有人居住依據了，空置房雖然不用交水電費，但是要按規定交空置房物業費。大部分空置房的物...
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![2022年空置房物業費要交嗎]( "2022年空置房物業費要交嗎")
- 2022年空置房物業費要交，物業並不會因為小區有空置房而減少服務，因此業主也不能因為沒有入住就不交物業費。另外，根據民法典規定，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。物業管理基礎業務：1、建築管理物業包括對小區內各類、各種用途房屋、建築物的公...
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![空置房應該交物業費嗎]( "空置房應該交物業費嗎")
- 空置房應該交物業費。因為空置房雖然沒有人居住，但物業管理所提供的服務是公共性的，無論業主是否入住，都應該交物業費，比如在物業服務內容之一的衞生服務工作中，工作人員打掃的地方是公攤面積，小區的綠化和電梯都是公攤的，雖然空置房的業主沒有直接使用，但是他們同樣也享受到了這...
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![空置房物業費70%的規定有文件嗎]( "空置房物業費70%的規定有文件嗎")
- 空置房物業費70%的規定沒有文件。《物業管理條例》並沒有明確物業出售後，業主或使用人入住前物業管理服務費應該怎麼收。具體比例由當地價格、物業管理主管部門制定。業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項...
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![空置房物業費要交嗎]( "空置房物業費要交嗎")
- 空置房物業費要交。對於空置房來説，也是需要繳納物業費的。但對於沒有繳納物業費的業主來説，物業也不應該以斷水斷電來威脅業主繳納物業費，應當以合理途徑使業主繳納物業費。雖然國家沒有統一規定，但大多數城市都是按照以下新規操作的：業主辦理入住手續後長期(連續6個月以上)...
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![空置房物業費如何收取]( "空置房物業費如何收取")
- “空置房物業費按照物業合同的約定全額收取，當事人另有約定的除外。小區內有未完工建築的可以向物業公司申請物業費打折，可以優惠規定標準的15%~30%;辦理過户手續後未入住、未使用的空置房與物業服務企業書面協商一致，可以按照規定標準的交納。”自2021年1月1日起，《民法典》...
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![湖南省空置房物業費有優惠嗎]( "湖南省空置房物業費有優惠嗎")
- 湖南省空置房物業費有優惠。為進一步規範物業服務收費行為，維護業主、物業使用人和物業服務人的合法權益，湖南省發展和改革委員會發布公告重新修訂《湖南省物業服務收費管理辦法》，明確了已辦理房屋交付手續但未入住或使用的空置房交納物業費按不超過90%繳納。該《辦法》自2...
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![空置房需要全額交物業費嗎]( "空置房需要全額交物業費嗎")
- 空置房需要全額交物業費。根據規定，物業竣工驗收合格交付業主後，發生的物業管理服務費由業主承擔。因此，業主應當根據物業服務合同的約定，按時交納物業管理服務費，即便房屋空置，業主也應全額交費。另外，根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費...
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![空置房不交物業費會影響徵信嗎]( "空置房不交物業費會影響徵信嗎")
- 空置房不交物業費會影響徵信。空置房屋不支付物業費會影響信用調查。每個買房的人都需要支付物業費，因為社區的公共設備維護和環境保護需要物業管理，物業不能白白為我們維護。每個社區的物業費都不同，物業的質量直接決定了我們的生活質量。物業費是每位買了房的人都需要繳納...
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![空置房不交物業費的後果]( "空置房不交物業費的後果")
- 1、捲入司法麻煩如果物業費不交，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費，一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，物業做的不到位的地方，建議用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。2、違反物業合同物業管理條例本條例所稱物業...
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![購買空置房有什麼優點]( "購買空置房有什麼優點")
- 1、價格低。絕大多數買房者喜愛空置房的原因取決於它的價格美麗迷人，要遠遠地小於同擋位的商品房住宅，可以説在價格層面是有較大優勢的，而且是房子品質類似、所在位置類似的狀況下，價格要便宜很多。2、防止許多買房風險性。購買空置房實際上與購買期房是一樣的，不象購買預售房...
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![空置房物業費要提前交嗎]( "空置房物業費要提前交嗎")
- 空置房物業費不要提前交，但是最好提前申請併到物業辦理手續，否則物業費可能按全額收取。空置房是要交物業費的，但是交多少各地有不同的規定。對於空置房的物業費，各地收取的費用大概在60%~70%。最高人民法院司法解釋規定，物業已根據合同提供服務的，業主不能以未享受或者無需接...
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![民法典關於空置房減免物業費有規定嗎]( "民法典關於空置房減免物業費有規定嗎")
- 民法典關於空置房減免物業費沒有具體規定。對於物業費的繳納，《民法典》第九百四十條規定：業主應當依照商定向物業服務人支付物業費。物業服務人依照商定和有關規則提供服務的，業主不得以未承受或者無需承受相關物業服務為由回絕支付物業費。從《民法典》的規定當中，我們能夠...
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![空置房的取暖費咋交]( "空置房的取暖費咋交")
- 空置房取暖費怎麼交現實生活中人們處於不同的時間段，往往所研究的問題是不一樣的，對於大眾來説，空置房可能會在現如今普遍存在，不過到了寒冷的冬天，我國的北方就需要交取暖費，如果不交取暖費的話，由於天氣比較寒冷會影響到人們入住的舒適度，其實對於空置房交取暖費的問題，大家要引...
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![空置房物業費70％是什麼意思]( "空置房物業費70％是什麼意思")
- 空置房物業費70%就是之業主辦理入住手續後長期(連續六個月以上)未入住的空置物業及入駐後長期未使用的空置物業，業主應向物業服務企業書面備案，按規定或約定服務標準的70%交納空置物業費，具體比例由當地價格、物業管理主管部門制定。1、捲入司法麻煩：如果物業費不交，物業會對...
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![空置房不交物業費怎麼辦]( "空置房不交物業費怎麼辦")
- 業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。與此同時，《民法典》也對物業公司催繳物業費的行為進行了規範：物業公司催繳物業費，應當採取“催告或提起訴訟或申請仲裁”的方式，而不能採取...
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![湖南空置房物業費不超90%是真的嗎]( "湖南空置房物業費不超90%是真的嗎")
- 湖南空置房物業費不超90%是真的，湖南省物業服務收費管理辦法指出，業主按照物業服務合同約定時間，為已辦理房屋交付手續但未入住或未使用的空置房交納物業服務費時，物業服務費按不超過90%交納，具體優惠幅度由市、縣確定。自2022年5月15日起施行。有效期五年。1、已經交付房屋的...
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![如何判斷是否為空置房]( "如何判斷是否為空置房")
- 空置房是房地產市場上的專用名詞，嚴格概念上是指房屋竣工一年之後沒有實現銷售的房子，通俗地説就是指市場上賣不出去的房子。判斷房屋空置的方法是產權人自己申明房屋狀態，然後税務部門對房屋狀況進行審計，也就是抽查，通過水電、煤氣、網絡、暖氣、電視使用情況、上門查看等方...
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維知科普網
