改善型住房買新房還是二手房

改善型住房,無論是購買新房還是二手房都是可以的,沒有限制。大家可以根據自己的需求選擇適合自己的房子，可以從價位、周邊配套、户型等方面做參考。

1、選擇高質量的樓盤

由於改善型住宅對購房者的質量要求遠遠高於剛買時，經濟條件也比較好，所以住宅質量成為重要的考慮因素。 品牌開發商也很重視根據市場需求打造高質量的樓盤，好的住宅質量具體體現在自己的組合、房子的質量、園林、小區環境、物業服務等方面。 在環境方面，清潔、衞生、綠化率高的樓盤更佔優勢

2、選擇合適的地區

對於改善型購房者來説，地方方面更多考慮的不是上升空間，而是工作地點、父母的住所、是否離孩子的學校近、周邊是否有成熟的生活配套等。 因此，在進行改善型住宅交換時，不能單純考慮地區的上升空間，而必須考慮自己的中心需求。 另外，也並不意味着改善型運營商一定會被選擇在市中心。

3、選擇便利的交通和成熟的組合

便利交通是樓盤價值的保障，改善型購房者經濟條件也比較好，樓盤周邊擁有立體便利的交通一般很受他們歡迎。 地鐵、高速公路、輕軌……擁有交通優勢的項目也吸引許多職場精英的目光。 此外，改善型買家也注重樓盤的內部和外部配套是否成熟，從而便利他們的生活需求，讓他們享受高質量的生活。

1、建築面積：與剛需的房間相比，改善後的房間建築面積更大，居住更舒適。

2、小區環境：改善小區綠化會更多，房地產等服務也會更好。

3、生活配套：改善住宅周邊學校的資源會更加優秀，超市、蔬菜賣場、醫院等設施也會更加完善。

4、消費者羣體的不同：剛需即剛性需求是指相對於彈性需求，商品供求關係中價格影響較小的需求。 改善是指有現有住宅，但面積和條件不能滿足需求，需要購買新房子的購房者。

5、户型：所需房間在户型上設計中小型穩定，價格比較平易近人。 改善户型的面積比較大，享有比較優越的視野和朝向，但價格比較高。