二手房買賣流程

二手房交易流程是：發佈或瞭解房源信息；看房、挑房；買賣雙方初步達成意向、買方交付定金；談判簽約，買方向賣方支付首付款；繳納相關税費、辦理產權過户；買方支付剩餘房款；交房。二手房買賣是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裏的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。

傳統的二手房買賣大都經過房產中介，需要交付一定的中介費用。

通過中介購買房屋是當前買房人最穩妥的方式，而且這種方式也將會一直延續下去。

中介首先能夠保證客户有充足的房源進行選擇，其次可以把控買賣雙方的風險和運作。

但是二手房中介層次不齊，選哪家中介進行交易，是需要買房人首要且慎重考慮的問題。

一次性交易:查冊；網籤；測繪/遞件；報税；完税過户；領取新房產證。