房屋預售證可以更改嗎

房屋預售證可以更改。《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局，證書由省住房和城鄉建設廳統一印製、辦理登記審批和核發證書。需要更改要攜帶相關材料對對應機關申請辦理。

1、申請者所需填寫提交的申請表格：預售變更年審申請審批表(一式兩份);

2、申請者所需提交的文件資料：年審所需資料原商品房預售許可證原件(一正一副)(原件)，《國有土地使用證》(原件)，原商品房預售許可證申請審批表(原件)，企業開發資質等級證書副本(複印件)，營業執照副本(複印件)，法人代表證明書及身份證複印件，法人代表委託書及身份證複印件(一式兩份)，銷售情況明細表(原件，業績報告。

2、更改賬號所需資料：原商品房預售許可證原件(一正一副)(原件)，公司出具的商品房預售款專用賬户證明(原件)，銀行出具的商品房預售款專用賬户證明(原件)，預售款專用賬户賬號開户申請書或銀行印鑑卡，法人代表委託書及身份證複印件(一式兩份);

3、更改規劃設計所需資料：原商品房預售許可證原件(一正一副)(原件)，房地產開發企業更改規劃責任保證書(原件)，規劃部門批准已更改的報建圖或規劃局同意變更證明書(原件)，建築面積預售明細表(一式三份)(原件)，建築面積計算過程書(原件)，法人代表委託書及身份證複印件(一式兩份)，如已發生預售的，召開全體買受人大會通過。

4、更改公司名稱所需資料：原商品房預售許可證原件(一正一副)(原件)，工商管理局更改名稱核准通知書(原件)，法人代表委託書及身份證複印件(一式兩份)。