收房先交物業費的原因是什麼

開發商在賣房的時候，往往利用自己的作為建設單位的優勢地位，選用和自己有利害關係的物業公司，繼續通過物業公司去謀取更多的利益，比如小區的公共部分收益。在這個過程中，為了更好保護自己的利益，更好保護物業公司的利益，所以往往會採用“收房先交物業費”的方式提前收取物業費。

1、拒絕繳納物業費的是否就一定是不合理的。

在我們生活中，通常情況下。如果説，我們業主拒絕教你物業費。此時我們的個人徵信就必然會有不良記錄。但是並不是説，在所有的情況下，你拒交物業費都是不合理的。就比如説，這個物業公司私自對物業費進行了上調，那麼這時，身為業主的我們，就有權利拒絕繳納這些超標準的物業費用。

2、只要物業提供服務我們就要繳納費用嗎？

通常來説，在物業簽訂的合同範圍之內，字物業開始提供服務之後。無論你的房子是否有人住，都需要繳納效應的物業費用。但是，物業公司如果私自進行了一些於合同無關以外的服務。那這是我們業主就沒有義務去繳納這種費用了。因此説，當物業人員在提供與合同沒有關係的服務時，作為業主我們就可以選擇拒絕繳納這個費用。

3、物業公司是否有權利進行停水停電

如果業主因為拖欠了物業費。那麼物業公司通常會採取對業主居房，採取斷電斷水的方法。那麼你知道嗎？物業公司是無權對業主進行斷電斷水的嗎？大家要知道，供應水，電這些都是水電局管理的業務。物業公司只是幫助水電局代收而已？他們是無權進行水電的停用的！

4、業主是否有權過問業務費用的支出

作為物業費的支付方，也是消費者。則有權知道物業費的消費情況，物業公司自然也有必要做到業務的透明化。業主如果對物業費有疑問，業務公司就有權要出具關於物業費的相關服務情況開銷。