辦房產證契税在哪裏交

根據國家規定是契税交給當地的税務部門，通常在辦理房產證之前必須要完成契税的繳納工作。如果購買的是新房，憑購房合同原件和複印件、發票或收據原件和複印件、身份證原件和複印件，就可以辦理契税繳納手續。

1、首套房繳納規定如下：

1)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅户型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%執行;

2)户型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率減半徵收，即實際税率為1.5%;

3)所購住宅户型面積在144平方米以上的，契税税率按照3%徵收。

2、二套房繳納規定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的税率徵税。

1、簽訂房屋買賣合同

簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋過户手續的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動產證和土地使用證才能進行交易和過户手續。

2、提出過户申請

房屋交易雙方在簽訂購房合同之後，要儘快到房地產管理部門進行過户申請。

3、房地產管理部門對房屋進行測繪和評估

房屋交易雙方提出的房地產過户申請在房地產管理部門的審核下，會在15日內作出是否受理申請的回覆。如果通過了審核的話，便會有專業的人員根據需要對房屋進行測繪取證和房屋評估。這些勘察測繪和評估的結果會記錄在案，以方便房屋登記備案，為房屋以後進行後續交易提供數據支持，也方便對房屋信息進行溯源追蹤。

4、繳納税費

房屋交易無論是新房還是二手房，除了繳納基本的房款之外，還要繳納一定的税費，這是拿到不動產權證的前提。對於過户來説，也是必不可少的步驟。