我的房本和建委備案的不一致可以賣房嗎

出售的房本和建委備案不一致是不可以賣房的，因為買家不管是全款買房還是貸款買房，若是房本信息和建委備案不一致時，是不可以進行售賣和過户的。所以若是出現房本和建委備案不一致，並且想要出售房屋，可以去建委更換房本或者是讓建委更改備案，在信息一致之後就可以自行售賣房屋，過户房屋。

房管局備案後可以更改。辦理合同備案更名需提交的證明材料：

1.本人身份證、合同更名申請書、開發企業予以確認的簽章證明以及全部購房合同原件。

2.父母與子女、夫妻之間合法關係及婚姻、户籍等有關證明。

1.購房者擬寫合同備案註銷、更名申請書，詳細説明合同備案註銷或更名的理由;

2.購房者向開發企業提交合同備案註銷、更名申請，由開發企業簽寫意見並蓋章同意;

3.購房者本人持合同備案註銷或更名申請書、身份證或户口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區域的市、區房產管理部門申請。受理申請的房產管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案註銷、更名條件的，出具初審意見，報市房地產登記發證中心審批後，辦理商品房合同備案註銷、更名手續;

4.商品房合同備案註銷、更名的有關證明材料及合同原件由市房地產登記發證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，並將有關證明材料存檔備案。