城市自建房可以貸款嗎

城市自建房能申請貸款嗎 

城市自建房可以實現貸款，因為城市自建房有房產證，可以直接去銀行申請抵押貸款，不過有些地區的城市自建房是不可以申請貸款的，具體建議大家根據實際情況決定現在很多小夥伴對於房子方面產生了眾多的問題，房子從房子的年齡地理位置以及變現的價值，往往會決定房子是不是能夠申請抵押貸款，具體情況銀行會有對應的審核標準。

部分用户在生活中想要去銀行申請貸款時，利用城市自建房去申請貸款，要是這個房子的年限特別的長，地理位置不是特別的好，能夠變現的可能性比較低，哪怕這個房子的手續是齊全的，不過大家在辦理房貸的時候想要成功實現是特別困難的，簡單來説，就是這個房子並沒有太大的實際價值，人們想要申請貸款時，也需要從多方面考慮。

有些城市自建房長時間的居住已經破爛不堪，這時候想要拆除以後重建，建議房主需要去相關的部門進行申請通過申請以後獲得批准，才能夠重新建立另外城市，自建房在改造的時候不能夠擴大原有的建築面積，在相關的規定中建築的高度不得超過相對應的高度，而城市自建房也會涉及到道路交通消防安全等等這些方面有對應的標準，建議大家在建房子的時候還是要考慮清楚，其實城市自建房不得侵佔公共資源。

人們想要修建城市自建房，需要辦理對應的手續，像國有土地所有權是屬於國家還是屬於集體，另外城市自建房在辦理手續的時候先要獲得國有土地，使用證其次才能夠動土，建造房子的時候需要有建設工程規劃許可證，最後房子建造成功可能要有對應的房產證，也有一些房子對外銷售就需要取得商品房預售許可證，這些證件缺少的時候都不能夠辦理。