房貸未還清可以賣房過户嗎

1、房貸未還清可以賣房過户的。不過需要採取一些手段才能完成過户這個手續。房貸沒還完也可以賣房，可以自己提前還清貸款，然後再進行買賣過户即可。除此以外，如果用户自己買了房還不起了，要買房子的人先幫還清貸款才能辦理過户。最後，實在沒有辦法的話，找擔保公司進行額度贖樓或現金贖樓。

2、也就是説。還貸期間的商品房本來是不可以過户的，但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。進行轉按揭意味着購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產;買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。

3、總的來説。房貸未還清是可以賣房過户的，但是需要按照文章上述內容進行處理。其中，轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

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