沒過户房子轉賣第三方可以嗎

1、沒過户的房子可以轉讓給第三方。

2、但是根據《物權法》第九條規定：“不動產物權的變更、轉讓要依法登記，才能發生效力，未經登記，不發生效力。”

3、這並不意味房屋買賣合同無效，購房者可以通過法院起訴，讓出售人履行房屋買賣合同內容，配合你辦理過户。

在賣房時，房款最好當着本人的面支付，這樣既可以確保資金安全，又可以預防房子被轉賣，購房者違規賺取房產差值等情況。