安置房可以買賣嗎

很多購房者由於房價的壓力轉而關注拆遷安置房，那麼，安置房可以買賣嗎？

安置房可以買賣嗎

拆遷安置房到底能不能買賣，主要看它能不能在房產管理部門辦理產權登記。具體分以下幾種情況：

一、雖是拆遷安置房，但已經領取房屋權屬證書並達到可以上市交易年限，這種房屋當然可以進行買賣，其效力相當於普通的商品房買賣。

二、拆遷安置房在未領取權屬證書前發生的買賣。如果買賣雙方發生爭議訴訟至法院時，爭議房屋上不具備領取房屋權屬證書的條件，人民法院一般會因爭議房屋不具備權屬證書而認定房屋買賣合同無效。

三、買賣雙方簽訂合同時房屋不具備權屬證書，但發生爭議時該房屋已經領取了權屬證書(包括可以領取而賣房人故意不去領取)的情形，一般也視為買賣行為有效，可以通過法院訴訟，可以要求強制過户。