契税發票和契税完税證明是一個嗎

交契税是沒有發票的，只有契税完税證明，因此可以理解為契税發票和契税完税證明是一個。在交清契税税款時，收税機關出具相關的憑證，以證明該房產為已税房。契税完税證是契税徵收機關自收税款、滯納金及委託代徵單位代徵税款、滯納金時使用的完税憑證。

完税證一式三聯，各聯用途和顏色為:

第一聯(存根)，徵收機關留存(白紙黑油墨);

第二聯(收據)，交納税人作完税憑證(白紙紅油墨);

第三聯(報查)，定期上報縣級徵收機關備查(白紙藍油墨)。

1. 契税計算方法：契税採用比例税率。當計税依據確定以後，應納税額的計算比較簡單。應納税額的計算公式為：新房應納税額=計税依據×税率;二手房應納税額=二手房税率×房地產評估價

2. 90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方-144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小於2.0(非普通住宅)需繳納3%。房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契税也需要3%。

不是，税收票證，是指税務機關、扣繳義務人依照法律法規，代徵代售人按照委託協議，徵收税款、基金、費、滯納金、罰沒款等各項收入(以下統稱税款)的過程中，開具的收款、退款和繳庫憑證。

税收票證是納税人實際繳納税款或者收取退還税款的法定證明。根據《中華人民共和國發票管理辦法》規定，發票，是指在購銷商品，提供或者接受服務以及從事其他經營活動中，開具、收取的收付款憑證。因此契税完税憑證是税務機關開具的收款、退款和繳庫憑證，税務機關征收契税不開具發票。

1、繳税時核定房屋原值;

2、判斷房屋年限;

3、辦理公證處公證，如“售房委託公證”;

4、新房主辦理過户也需提供契税票。