契税發票丟失有影響嗎

契税發票丟失有影響，會影響到未來房屋過户時房子的原始價值判定。契税發票在未來的房產交易用途較多，一是在買賣二手房的時候需要原房主的契税發票;二是在需要繳納差額個税或者差額增值税時，通常也是要看原來的契税發票來核定房屋原值;三是辦理過户時，契税發票是登記申請材料中的必收件。

契税發票丟失是可以補辦，也可以到税務部門去辦理契税繳納證明，效力是等同的。訴求人辦證材料丟失，需要先到開發公司將丟失的材料複印原件並加蓋公章確認與原件一致(購房發票需加蓋財務專用章)，購房契税發票需到地税局複印原件並加蓋公章確認。

1、丟失者可以先登報公示，帶齊身份證件、購房合同及房產證原件到地税部門辦理補票手續，或者是讓地税部門複印一張存根聯並加蓋公章。

2、契税丟失之後可以到當地地税部門補辦。首先地税部門填報掛失聲明審批表，然後經主管税務所審批，持這份審批表到報社刊登聲明作廢，最後再憑報紙和相關購房材料進行補辦。

3、憑身份證，户口本，購房合同，買房票據，到當初繳納契税單位，申請複印你的契税發票存根，然後加蓋這家單位財務公章，就可以作為你的契税票據使用。

4、補辦契税發票一般需要90天，如果已超過90天認證期，就沒有解決的辦法，專用發票抵扣聯無法認證的，可使用專用發票發票聯到主管税務機關認證(專用發票發票聯複印件留存備查)。

如果購買二手房就要注意，房屋手續是否齊全，產權是否明晰。此外在籤合同時，也應該就交房時間、房屋狀況、違約責任等情況進行詳細約定。

契税計算方法：契税採用比例税率。當計税依據確定以後，應納税額的計算比較簡單。應納税額的計算公式為：新房應納税額=計税依據×税率;二手房應納税額=二手房税率×房地產評估價

90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小於2.0(非普通住宅)需繳納3%。房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契税也需要3%。