廣州2019年首套房貸利率是多少

首套房貸方面，大部分銀行的首套房貸利率依舊維持在基準上浮10%的水平，招行、中信、中信、廣發、匯豐等5家銀行上浮利率低於10%，僅浦發銀行執行上浮超20%。

在統計的18家銀行中，廣州2019年房貸利率首套上浮10%、二套上浮10-15%已成為主流。

而二套房貸利率方面，多家銀行均有不同程度的下降，其中上浮區間主要集中在上浮15%，僅有中行、平安、中信、浦廣州房貸利率又再鬆動，首套房貸平均利率降至5.42%！數據監測機構融360在近日發佈的3月份中國房貸市場報告中指出，3月廣州首套房貸款平均利率為5.42%，2月份約為5.52%，環比下降1.81%；二套房貸款平均利率為5.71%，二月份為5.85%，環比下降2.39%。

同時機構監控廣州地區共23家銀行分（支）行發現，目前，執行基準上浮10%的銀行數量最多，有9家，執行基準上浮5%和8%的分別有4家，另外，還有2家銀行分別執行基準上浮20%和30%。

除了貸款利率的下降，放款時間也越來越快，目前，廣州多家支行的個貸經理表示，年初銀行資金充裕，放款速度已經較春節前有所加快，基本不用等。

總的來説，目前廣州首套和二套房貸執行的房貸利率均處於低位，不過相較於上個月，中行、工行及華夏銀行三家銀行已開始上調首套房貸利率，這也為各位購房者敲響了警鐘。

畢竟當前銀行執行較低的房貸利率，是以銀行的個人行為佔着主導作用，這也是因為年初市場上整體利率水平下降，銀行資金充裕，可以適當擴大規模來放貸了；而當市場上流向房地產的資金量鋭減，房貸額度所剩無幾，利率自然將再次上浮了。

值得注意的是，個別銀行還可以申請到更低的房貸利率，但也有相應的限制。

譬如，只要客户購買20萬匯豐銀行的理財產品，方可申請利率上浮3.5%；

興業銀行利率最低上浮5%，要求貸款300萬以上，還需向總行特別申請；

廣發銀行利率也可做到上浮5%，需要客户購買一份為貸款金額千分之六的廣發保險等等。