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買房子貸款利息是多少

1、目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行首套房貸款利率調整力度不同,全國首套房平均利率為5.38%,利率普遍上浮5%-20%。

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2、二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。

3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數,已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第2套房。

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