二套房貸款利率是多少
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2010年4月國務院《國十條》規定: 對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低於60%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
目前央行基準利率還未變動,二套房貸款利率因地域和銀行的不同,也會有着差別。目前二套房貸款利率上浮範圍在10%-30%,即貸款利率於基準利率的1.1-1.3倍。
銀行認定為二套房的七種情況:
1父母名下有住房,以未成年子女名義再購房
2未成年時名下有房產,成年後再貸款購房
3個人名下有全款購買的住房,再貸款購房
4個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房
5首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款
6婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人户口沒有在一起
7婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房
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