房產證丟了可以過户給別人嗎

房產證丟了是不可以過户給別人的，在過户的時候房產證是必須材料，如果房產證丟了又想要過户的話只能重新辦理房產證，辦理房產證的週期會比較長，如果是準備賣房基本上就是耽擱了，在簽約前最好確認房產證還在。房地產轉移登記申請表，申請人身份證明。

賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。

如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，户口本及複印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份、户口本及複印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

有關機關的決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書。

已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。

人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。契税：一般是房款的1%(面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)。

營業税：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業税。個人所得税，1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。

交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)。測繪費：按各區具體規定權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。