![新房買房貸款擔保費是銀行代辦嗎]( "新房買房貸款擔保費是銀行代辦嗎")
- 新房買房貸款擔保費一般是銀行代辦的，貸款擔保費是指當專業的擔保公司為你提供擔保時所支付的費用。銀行為了規避貸款風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。貸款人也可以找有經濟實力的朋友或親人擔保，也可以由他們出具一份願意擔保的...
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![買房要交擔保費什麼情況]( "買房要交擔保費什麼情況")
- 買房要交擔保費是因為購房者採取公積金貸款或商業貸款的方式購房。通常情況下，銀行會根據借款人的信用記錄，需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經濟組織或自然人的擔保證明。若借款人沒有能擔保的人，則需要到專業的擔保公司那裏，由他們為借款人提供擔保，這時所支付的費...
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![買房擔保費什麼時候退]( "買房擔保費什麼時候退")
- 房貸還清的時候就退還擔保費，提前還清貸款的當天也能退還擔保費。房貸擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。1、連帶擔保責任更大一般擔保人的擔保責任要輕，就是在法院沒有對被擔保的人強制執行的情況下，...
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![二手房貸款擔保費必須交嗎]( "二手房貸款擔保費必須交嗎")
- 相關法律法規對二手房貸款擔保費並沒有硬性的要求，是否要交二手房貸款擔保費，根據你們所簽訂的合同的約定。如果約定了不需要擔保費，那就不用交。有些二手房交易貸款不管是否通過中介交易都需要找擔保公司，否則銀行無法放款。二手房擔保費指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款...
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![辦房貸為什麼還有擔保費]( "辦房貸為什麼還有擔保費")
- 1、這個擔保費是針對房屋買賣中的一個環節。先看一下房屋買賣流程：比如二手房買賣，買家交了首付，簽署購房協議，之後銀行根據購房協議審批貸款，等銀行貸款下來打給賣方賬户之後，賣方配合買方進行房屋過户，買方再拿新房產證（寫有買家名字）到銀行，辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，之後每...
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![按揭買房貸款擔保費如何計算]( "按揭買房貸款擔保費如何計算")
- 1、擔保費＝實際貸款額＊貸款年限對應的收費係數（貸款年限不滿一年按一年算）。2、計算擔保費有兩種情況。第1是一般按揭貸款的擔保費根據計算公式：貸款金額×擔保費率×貸款年限計算，擔保費率大概為每萬元0.3‰到0.5‰每年。第2種是有些城市已規定了計算房貸擔保費費率採用費率遞...
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![蘇寧任性貸擔保費如何退回]( "蘇寧任性貸擔保費如何退回")
- 1、雖然任性貸收取擔保費已經明確寫入委託保證合同中，並註明擔保費不可撤銷，但此種收費是不合理的，借款人有權向蘇寧金融提出退回擔保費。2、借款人可聯繫蘇寧金融客服申請退回擔保費，若是客服拒絕退款要求，可保存好申請的貸款金額頁面截圖、實際匯款到賬金額截圖等相關圖片證...
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![擔保貸款可以換擔保人嗎]( "擔保貸款可以換擔保人嗎")
- 擔保貸款可以換擔保人，如果要變更擔保人的，應該由擔保人與債權人進行協商，取得債權人的同意後，就可以進行變更;如果債權人不同意的，則不能變更擔保人。所謂擔保就是在借款人還不了所借的錢，由擔保人承擔還款責任，這樣出借人的風險就降低了。一般來説，出借人所要求的借款人和擔保...
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![房貸擔保人怎麼取消擔保人]( "房貸擔保人怎麼取消擔保人")
- 一般不可以取消。一般來説，在借款人還清貸款以後，貸款擔保人就不存在擔保責任了。若借錢方沒有還清貸款，要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任保證。1、一般保證，只有當債務人真的沒有履行能力時，才可以要求保證人承擔責任。2、連帶保證，期限滿了，債權人既可以要求債務人履行...
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![財產保全費用由誰承擔]( "財產保全費用由誰承擔")
- 財產保全費用由誰承擔的答案是：敗訴方財產保全是一種限制財產的措施。在訴訟活動中，為了保證將來判決的執行順利，一方當事人可以提出財產保全，從而限制另一方當事人的財產，阻止其縮減財產。噹噹事人沒有提出財產保全，而法院認為有必要採取時，法院可以直接裁定進行保全措施。1、...
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![擔保人可以取消擔保嗎]( "擔保人可以取消擔保嗎")
- 擔保人可以取消擔保嗎的答案是：可以一般來説，在借款人還清貸款以後，貸款擔保人就不存在擔保責任了。若借錢方沒有還清貸款，要看擔保人簽訂的是一般保證還是連帶責任保證。1、一般保證，只有當債務人真的沒有履行能力時，才可以要求保證人承擔責任。2、連帶保證，期限滿了，債權人既可...
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![擔保人要怎麼取消擔保]( "擔保人要怎麼取消擔保")
- 擔保人要怎麼取消擔保的答案是：擔保人取消擔保的方式有，由當事人協商解除擔保合同，或者因發生不可抗力等情形，由擔保額行使擔保合同的法定解除權；或者通過主債權債務合同被確認無效來取消擔保根據保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意...
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![買房貸款擔保人能擔保幾次]( "買房貸款擔保人能擔保幾次")
- 法律不限制擔保人的次數，只要銀行認可，接受擔保人的擔保就可以了，主要與經濟能力、擔保意願相關，與次數無關。根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裏的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公...
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![擔保貸款擔保人怎麼解除擔保協議]( "擔保貸款擔保人怎麼解除擔保協議")
- 1、借款人還清欠款後，根據雙反簽訂的合同規定，貸款擔保人就不存在擔保責任了。2、擔保期間結束後，一般擔保人和借錢方的連帶關係在合同規定的擔保期間有效，擔保期限到期後，擔保關係自動解除。3、在執行擔保的期間，由借貸和擔保三方共同約定解除擔保的，擔保關係解除。...
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![買房貸款擔保人可以擔保幾次]( "買房貸款擔保人可以擔保幾次")
- 一般來説，房貸擔保人的擔保次數是沒有限制的，主要與經濟能力、擔保意願相關，與次數無關。但是具體能不能還要看銀行要求，因為擔保人通過的前提是隻要銀行認可、接受擔保人的擔保就可以了。一些要求嚴格的銀行一般就一個，也不是什麼人都能做擔保人。1、如果借款人不還款，擔保人...
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![房屋貸款擔保人怎麼取消擔保]( "房屋貸款擔保人怎麼取消擔保")
- 1、在沒有約定保證期間的情況下，主債務履行期屆滿之日起經過六個月，債權人都沒有要求擔保人還款的，那麼擔保人就不需要再承擔保證責任。2、就是轉移債務，如果債務人把債務轉移給第三人的，應該經過擔保人同意，如果擔保人不同意繼續擔保的，就沒有擔保責任了。保證擔保的範圍包括主...
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![幫人擔保貸款買房要擔保多久]( "幫人擔保貸款買房要擔保多久")
- 如果沒有特殊規定的話，幫人擔保需要擔保到房貸還完後的6個月為止。如果有明確規定擔保日期的話，只要是在擔保期內沒有產生問題的話，擔保期到了擔保就結束。但如果銀行有對借款人提起訴訟的，擔保人需要承擔到連帶責任結束。按照我國現行法律規定，擔保責任分為一般擔保和連帶責...
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![房貸擔保人可以退出擔保嗎]( "房貸擔保人可以退出擔保嗎")
- 房貸擔保人不可以退出擔保，通常來説只有在房貸結清以後，或者合同上擔保規定的擔保期限到期，擔保人的擔保關係才能自動解除。總之，在執行擔保的過程中，必須是借貸和擔保三方共同約定解除擔保，才可以在擔保執行的過程中解除擔保關係，擔保人中途是不能自己解除擔保的。根據銀行要求...
- 30575
![擔保貸款擔保人需要什麼條件]( "擔保貸款擔保人需要什麼條件")
- 1、擔保人必須是具有完全民事行為能力的，年齡在18週歲至65歲之間。2、擔保人能夠提供有效的身份證明及婚姻狀況證明。3、個人徵信狀況良好，具有良好的還款意願。4、有穩定的收入來源和按時償還貸款本息的能力。需要提醒的是，不要隨便幫別人做貸款擔保人，一旦借款人逾期還款或...
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![買房擔保是否是開發商做擔保]( "買房擔保是否是開發商做擔保")
- 買房擔保是開發商做擔保，由於大多數房屋為期房，銀行往往會要求開發商為購房人提供階段性的擔保，個別銀行甚至要求開發商在貸款期間承擔全程的連帶保證責任。其中銀行是債權人，購房人為債務人，開發商為保證人。從主體上看，商品房按揭的主體包括按揭人(購房人)、按揭權人(獲准開...
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![銀行貸款擔保人擔保方式有哪些]( "銀行貸款擔保人擔保方式有哪些")
- 1、抵押擔保。借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押；以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同；借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押...
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![擔保人可以退出擔保嗎]( "擔保人可以退出擔保嗎")
- 1、拿出擔保合同，仔細閲讀條款，看有沒有想過的約定，可以取消擔保責任，如果不履行擔保義務，需要承擔什麼責任，合同裏應該都有寫清楚。2、擔保貸款還在審核中，並沒有籤合同也沒有放款，那麼趕緊去銀行聯繫工作人員，要求拒絕提供擔保，記得要準備錄音、錄像，保留證據以免銀行起訴你。3、...
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![擔保人怎麼取消擔保]( "擔保人怎麼取消擔保")
- 擔保人想要解除擔保的話，則要看擔保人和借錢方以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。通常來説，在合同規定的擔保期間，擔保人和借錢方的連帶關係都是存在的，若是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期，那麼擔保關係在到期後就自動解除。一、擔保人怎麼取消擔保1、一般保證，只有...
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![中介費誰承擔]( "中介費誰承擔")
- 中介費誰承擔的答案是：賣方買方共同承擔中介費由賣方買方共同承擔。一般情況下品牌中介應該向買家收取2%，賣家1%不過賣方的中介費是可以商量的，好多賣家都不交中介費的。1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費，2、貸款服務費：按成交額1%收取。3、擔保費：個別中介公司額外收...
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![閒魚運費誰承擔]( "閒魚運費誰承擔")
- 買家如果沒法證明合理拒籤的，而訂單不是包郵的，那麼來回運費買家承擔；如果買家沒法證明合理拒籤的，且訂單是包郵的，那麼發貨運費由賣家承擔；如果產生二次運費，二次運費由買家承擔，質量問題由賣家承擔。在買家下單前，一般需要和買家溝通，可以發什麼快遞以及快遞費誰出的問題，以及是寄...
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維知科普網
