![房子過户的時候是不是需要付全款]( "房子過户的時候是不是需要付全款")
- 房子過户的時候是需要付全款，因為房子過户的時候已經代表擁有所有的產權了。不過在購買房產時必須要確認產權信息是否明晰，為了防止日後有產權糾紛情況，所有可以去房產交易所調查房產檔案，但是要讓業主提供買房發票與房產證原件，確認該套房產是否只有房主一個人，同時沒有任何抵...
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![拆遷房能過户嗎]( "拆遷房能過户嗎")
- 根據規定，拆遷安置房是可以辦理過户的。但必須先給該安置房辦理房產證，然後才可以進行過户，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過户。過户的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及複印件、户口本、結婚證、税費繳納憑證、合同還有房產證，就可...
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![辦理房屋過户手續需要哪些資料]( "辦理房屋過户手續需要哪些資料")
- 1、若買方單身，需要攜帶身份證、户口本、房屋買賣交易的契税完税證明。2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證(若購房者是外地人，需要根據當地規定，出具本地暫住證或其他證件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暫住證)、二手房買賣交易的契税完税證明。3、若買...
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![房屋交易過户需要多長時間]( "房屋交易過户需要多長時間")
- 房產過户的辦理受到房管局及銀行貸款的雙重製約，時間長45天，短的話1周都不到。買房者付定金，然後簽訂合同，一般在當天進行，然後雙方約定一個日期，進房管局進行登記過户操作，持續3天左右。到房產交易中心將全部過户雙方的材料帶齊，辦理相關手續，這個過程短需要1天，長則20天左右，便可...
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![汽車過户要換車牌嗎]( "汽車過户要換車牌嗎")
- 汽車過户要換車牌嗎的答案是：車輛過户必須換牌照，車牌是不允許辦理過户的1、來到過户大廳後，出示相關材料領取一張《XX市舊機動車買賣合同》，雙方各自填寫資料。填好後，拿上以上所有的資料就可以去辦理"轉移受理"。2、直接將車開到過户驗車處，工作人員會對車輛進行檢查、拓號...
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![房子過户後銀行不放款怎麼辦]( "房子過户後銀行不放款怎麼辦")
- 過户後銀行不放款是很少見的，除非銀行要倒閉了，一般只要是房貸通過了銀行就會放款，但每家銀行的放款額度都有一些限制，如果額度不夠的話，放款可能會無限滯後。但是銀行是不會違約的，放款最終都會下來，只要賣家稍等待即可，也可以讓貸款人適當的催促。個人辦理房屋按揭貸款，不同的銀...
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![水電過户去哪裏辦理]( "水電過户去哪裏辦理")
- 水電過户去自來水公司營業廳和電力營業廳辦理，需要攜帶已過户好的房產證，本人身份證，申請過户用水報告和申請過户用電報告，並且需要前業主一起去辦理。1、電錶過户：在交房時建議買方親自查驗電錶是否有移動改裝的痕跡。同時現在新建商品房的電錶户名基本為業主本人或是開發商...
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![房屋買賣合同能否主張過户]( "房屋買賣合同能否主張過户")
- 簽訂房屋買賣合同後，如果購房者按約定支付購房款，繳納契税後，可以主張房屋過户登記。如果因房屋不能辦理過户登記的，可以解除合同，要求售房者返還購房款和賠償損失。1、房地產分離出賣，合同無效。由於房屋是建築在土地上的，為土地的附着物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權通過買...
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![買房是水電過户需要什麼資料]( "買房是水電過户需要什麼資料")
- 1、水過户：一户一表的住房在住房所在地的水業公司辦理過户。需要帶房產證原件、複印件，房產擁有人的身份證原件、複印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡/存摺，不需要原房主的資料。不是一户一表的住房，需到居委會/物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證複印件...
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![有房貸的房子可以過户嗎？]( "有房貸的房子可以過户嗎？")
- 房子有貸款是可以過户的，但是需要辦理一定手續，主要有以下幾種方式：1.賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然後才能辦理產權過户手續。2.買賣雙方協商，向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議。3.賣方找擔保公司擔保，然後把餘款付清，取出房產證，然後辦理過户登記，之後再由賣...
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![二手房要過户以後才可以拿到尾款嗎]( "二手房要過户以後才可以拿到尾款嗎")
- 二手房是必須要過户才能拿到尾款的，如果是全款支付的話，在房屋過户以後資金監管的賬户就會把尾款打給賣家。如果是貸款的過户以後還需要買家拿證去辦理抵押，辦完抵押以後尾款就可以打到買家賬户上了。1、籤合同付款在購房者看好合適的二手房之後就可以與賣方籤合同交錢了，在...
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![可以異地辦理房產過户嗎]( "可以異地辦理房產過户嗎")
- 房產過户是不可以異地辦理的，房產過户只能在房產的所在地辦理，如果是本人無法到場的，可以考慮辦理委託讓人代為過户，此外過户是需要全套材料的，在委託以後務必把所用到的證件全部交付給被委託人，以免出現過户完不成的情況。1、買房和賣方都要準備好過户所需要的資料。具體包括...
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![房屋維修基金如何過户]( "房屋維修基金如何過户")
- 1、其業主到所在轄區的小區辦領取“維修資金變更審核表”三份。2、其業主到原開票單位簽署審核意見。3、其業主持相關資料及相關資料的複印件(一式三份)到區小區辦辦理網上查詢並認證審核。4、業主持審批件送轉銀行維修資金管理部審後，由銀行更改業主信息。5、業主持核准...
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![公寓能過户賣給其它人嗎]( "公寓能過户賣給其它人嗎")
- 公寓可以過户交易給別人，公寓買賣要根據公寓的具體產權年限劃分，40年產權的公寓不限售，什麼時候都可以交易，70年產權的公寓要看備案時間，需要產證滿兩年才能買賣，如果是滿五年唯一的房子的話，可以免交個税。1、產權年限不同不同的房產類型它們的產權年限也是不同的，雖然房屋的使...
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![重慶離婚房產過户流程指南]( "重慶離婚房產過户流程指南")
- 離婚房產過户首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過户免徵契税的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過户時就需要繳納契税。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過户手續，具體的過户流程有：協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析...
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![貸款買房面籤後多久才能批貸過户]( "貸款買房面籤後多久才能批貸過户")
- 房屋面籤後，銀行工作人員會在五個工作日內完成審核工作，審核合格後，便可辦理過户了。需要注意的是所提交的材料需要完整且真實，否則會遇到材料被退回的情況，導致審核時間變長，甚至影響審核通過。1、要選定最適合自己的還款方式。購房貸款的基本還款方式有兩種，一種是等額本息法，...
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![房產過户的手續流程]( "房產過户的手續流程")
- 1、簽訂房屋買賣合同簽訂房屋買賣合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋過户手續的重要一步。如果是二手房交易的話，除了簽訂房屋買賣合同，還需擁有房屋的不動產證和土地使用證才能進行交易和過户手續。房屋買賣合同中要註明的基本信息有：雙方當事人的姓名或名稱住所，房地產權...
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![賣摩托車一定要過户嗎]( "賣摩托車一定要過户嗎")
- 賣摩托車一定要過户嗎的答案是：不一定摩托車，由汽油機驅動，靠手把操縱前輪轉向的兩輪或三輪車，輕便靈活，行駛迅速，廣泛用於巡邏、客貨運輸等，也用作體育運動器械。從大的方向上來説，摩托車分為街車，公路賽摩托車，越野摩托車，巡航車，旅行車等。1885年，德國人戈特利伯·戴姆勒將一台發動...
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![按揭房過户需要什麼手續]( "按揭房過户需要什麼手續")
- 1、買賣雙方簽訂貸款合同，並約定誰來還款，税費繳納方(一般賣方的貸款由買方的首付來還)。2、買賣雙方到銀行簽訂貸款合同。3、銀行貸款審核通過後辦理結清貸款。4、結清貸款後在註銷他權。5、註銷他權後辦理過户手續。6、過户手續辦理完畢後把產權證交到銀行。7、銀行放款...
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![商業用房怎麼過户給子女]( "商業用房怎麼過户給子女")
- 1、出讓。以出讓的方式將房屋過户給子女，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。辦理過户的主要費用有營業税、個人所得税和契税三種。其中房產滿五年，營業税是免徵的，同時個税也免徵，只需要繳納契税和產權轉移登記費。如果房產未滿五年，需要繳納營業税和個税，同時繳納...
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![按揭房過户給父母需要什麼手續]( "按揭房過户給父母需要什麼手續")
- 把房產證改成父母名字可以贈與和買賣，選擇贈與的話先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產證到房管局辦轉移登記，需要帶身份證、户口簿、結婚證、房產證。如果選擇買賣過户，則帶身份證、户口簿、結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記。1、走買賣流程，按建委最低的過户指導價網...
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![房子要先過户才能貸款嗎]( "房子要先過户才能貸款嗎")
- 在二手房交易中，貸款是要在簽約以後辦理的，也就是簽完合同就辦貸款，這是常規流程。如果在辦完過户以後才貸款那就會出現貸款不通過的情況，房子已經完成過户了，貸款卻下不來，這樣對於交易雙方而言都是非常麻煩的，只有等銀行審批通過以後才能辦理過户。1、交易簡單，不容易出現糾紛...
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![機動車過户需要什麼資料]( "機動車過户需要什麼資料")
- 機動車過户需要的資料：現機動車所有人身份證明。機動車行駛證和機動車登記證書。1、機動車所有權轉移的證明、憑證原件。2、屬於海關監管的機動車的，還需《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批准的轉讓證明。3、屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機...
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![房子過户看徵信嗎]( "房子過户看徵信嗎")
- 房子過户是不需要看徵信的，徵信只用於辦理房貸，而過户就是直接產權變更，沒有徵信要求。去辦理過户手續需要原房主夫妻雙方到場，並帶上身份證、户口本、房產證、土地證、結婚證等，此外還需要準備好過户時需要的費用。1、房屋贈與指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他...
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![過户是什麼意思？]( "過户是什麼意思？")
- 過户是採用正常的程序，把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。房屋轉讓過户的規定：投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過户申請前應委託經市房地局認定的法律...
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維知科普網
